Dom w Nowym Franciszkowie gm. Opole Lubelskie.
Cena: 495.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  knclublin |
| Region: | Lubelskie Opole Lubelskie |
| Agent: | Leszek Derlatka |
| E-mail: | leszek.derlatka@knc.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 668154561 |
Opublikowano: 01-04-2026 | Wygaśnie: 01-04-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 97997 | Numer oferty: 848/13924/ODS
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 125 m² |
| Pow. działki: | 400 m2 |
| Pow. całkowita: | 125 m² |
| Cena za m2: | 3960 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 5 pokoje |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | Wolnostojący |
| Materiał budynku: | Drewno |
| Rok budowy: | 2001 |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | Blacha |
| Data aktualizacji: | 2026-04-01 23:13:13 |
| Język angielski: |
Opis
Dom wykonany w 2000r. od podstaw z drewna o pow. 125 m2 na działce 400 m2 (z opcja jej powiększenia) przy drodze asfaltowej w m. Nowy Franciszków gmina i powiat opole lubelskie woj. lubelskie, 8 km od Opola Lubelskiego i 40 km od Lublina.
Dom:
-powierzchnia użytkowa 125 m kw.
- wykonany z drewna, parterowy z zamieszkałym poddaszem częściowo podpiwniczony.
- dach dwuspadowy pokryty blachą.
Działka:
- działka o pow. 400 m2 w kształcie prostokąta z możliwością jej powiększenia
- wymiary to szerokość 14 m i długość 26 m
- ogrodzona płotem drewnianym
- do nieruchomości przypisany garaż
Dostępne media:
-prąd
-woda z wodociągu
-ogrzewanie na paliwa stałe oraz elektryczne
-szambo
-sieć telekomunikacyjna (światłowód)
Lokalizacja:
- Nowy Franciszków
- gm. Opole Lubelskie
- pow. Opole Lubelskie
- woj. lubelskie
Informacje dodatkowe:
- dom parterowy z zamieszkałym poddaszem częściowo podpiwniczony z drewna na działce 400 m2 w miejscowości Nowy Franciszków gm. Opole Lubelskie.
- rok budowy 2000. Wykonany od podstaw z nowych elementów (bale, deski, więźba dachowa, podłogi) przez profesjonalnych cieśli. Ściany ocieplone z zewnętrzną elewacją.
- składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki na parterze oraz dwóch sypialni na poddaszu. W domu są dwa balkonu oraz duży taras (dużo miejsca do odpoczynku).
-do domu doprowadzone niezbędne media w postaci prądu, wody z wodociągu miejskiego. Nieczystości odprowadzane do szamba. Ogrzewanie za pomocą pieca CO na paliwo stałe (węgiel, drewno). W piecu zamontowane dwie grzałki elektryczne jako alternatywa do węgla i drewna.
- teren Franciszkowa Nowego objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Według planu jest to teren oznaczony jako MR - teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Dopuszcza się na tym terenie zabudowę mieszkaniową oraz letniskową. Zapisy planu precyzują możliwość zabudowy oraz wykluczają budowę wielkoformatowych inwestycji jak hodowla zwierząt lub uciążliwe przetwórstwo.
- Miejscowość Nowy Franciszków to spokojna wieś w odległości 8 km od Opola Lubelskiego oraz 40 km od Lublina
-cena do negocjacji.
- zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości.
Leszek Derlatka
tel. 668 154 561
e-mail: leszek.derlatka@knc.com.pl
