Siedlisko w Kaliszanach Kolonii gm. Józefów
Cena: 169.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  knclublin |
| Region: | Lubelskie Józefów nad Wisłą |
| Agent: | Leszek Derlatka |
| E-mail: | leszek.derlatka@knc.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 668154561 |
Opublikowano: 01-04-2026 | Wygaśnie: 01-04-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 98003 | Numer oferty: 931/13924/ODS
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 36 m² |
| Pow. działki: | 2000 m2 |
| Pow. całkowita: | 35 m² |
| Cena za m2: | 4690 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 1 pokoje |
| Rodzaj zabudowy: | Wolnostojący |
| Materiał budynku: | Inny |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | Inne |
| Data aktualizacji: | 2026-04-01 23:13:37 |
| Język angielski: |
Opis
Siedlisko (dom drewniany) na pięknej działce o pow. 2085 m2 (siedlisko) 300 metrów w linii prostej do Wisły w m. Kaliszany Kolonia g. Józefów nad Wisłą pow. opolski woj. lubelskie.
Dom :
-powierzchnia użytkowa 35m kw.
Wymiary:
-9 m x 4 m
Dostępne media:
-prąd
-siła
-woda z wodociągu oraz studnia na działce
-światłowód
Działka:
-powierzchnia - 2085 m kw
- kształt prostokąta płaska
-wymiary 24 m szerokości i 80 m długości
-ogrodzenie metalowe oraz drewniane
Lokalizacja:
- Kaliszany Kolonia
- gm. Józefów nad Wisłą
- pow. opolski
- woj. lubelskie
Informacje dodatkowe:
- mały dom o pow. 36 m2 na ogrodzonej działce o pow. 2085 m2 (siedlisko) w m. Kaliszany Kolonia gm. Józefów nad Wisłą pow. opolski.
-miejscowość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem (MR,ML) co oznacza: Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i letniskowej. Plan pozwala mieć pewność, że w okolicy nie powstaną uciążliwe dla mieszkańców inwestycje wielkoformatowe lub duże gospodarstwa hodowlane.
- budynek parterowy wykonany częściowo z białego kamienia a częściowo z drewna. Budowany w dawnym stylu. Składa się z ganku o pow. 4,5 m2, kuchni o pow. 16 m2 oraz pokoju o pow. 14 m2. Do budynku doprowadzona woda z wodociągu. Nadaje się do rozbudowy.
- piękna duża działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Na działce oprócz domu znajduje się budynek gospodarczy o wymiarach 4,5 m x 9 m wykonany z białego kamienia oraz stodoła o wymiarach 4,5 m x 9 m wykonana częściowo z białego kamienia oraz drewna. Budynki do wykorzystania po remoncie lub rozbiórki i wykorzystania materiału z którego są wykonane.
- na działce posadzone są drzewa owocowe, krewy ozdobne oraz dużo kwiatów i roślin (bylin). Działka ma specyficzny klimat i potencjał do urządzenia jej według własnego uznania.
- atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Odległość w linii prostej do rzeki Wisła to 300 m. Cała miejscowość oraz tereny przyległe są objęte ochroną "Natura 2000". W okolicy znajdują sie kamieniołomy często odwiedzane przez turystów. W pogodne dni w części widokowej kamieniołomów widać górę Trzech Krzyży oraz cementownię Ożarów. Do Kazimierza Dolnego mamy 35 km.
- miejsce idealnie nadaje się do całorocznego zamieszkania jak również do rekreacyjnego wypoczynku.
- cena do negocjacji.
Leszek Derlatka
tel: 668 154 561
e-mail: leszekknc@gmail.com
