| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 90 m² |
| Pow. działki: | 4200 m2 |
| Pow. całkowita: | 90 m² |
| Cena za m2: | 8000 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 2 pokoje |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | Wolnostojący |
| Materiał budynku: | Drewno |
| Rok budowy: | 1950 |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | Inne |
| Data aktualizacji: | 2026-07-15 17:09:23 |
| Język angielski: |
Dom wraz z budynkiem gospodarczym na 42-arowej działce w Dysie
Dom do zamieszkania położony w miejscu idealnie wręcz skomunikowanym z Lublinem oraz innymi dużymi miastami - blisko trasy Lublin-Lubartów oraz obwodnicy Lublina. Nieduży budynek parterowy niewymagający większego remontu - dający możliwość wprowadzenia się zaraz po zakupie. Dodatkowo na działce budynek gospodarczy w stanie dobrym. Całość posadowiona na zadbanej, dużej działce kończącej się rzeką. To właśnie tu znajdziesz spokój, ciszę oraz przestrzeń do realizowania swoich pasji ogrodniczych.
Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd asfaltową drogą gminną lokalną,
- sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne, siedliska, pola, łąki, lasy oraz rzeka Ciemięga,
- na działce znajduje się dom oraz budynek gospodarczy
Dom:
Parterowy budynek drewniany z 1950 roku, o wymiarach ok 8 m x 10,5 m. Składa się on z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz ganku. Dodatkowo dom jest częściowo podpiwniczony. Nieruchomość ta została wyremontowana i jest cały czas użytkowana. Budynek jest ocieplony supremą i pokryty onduliną. W budynku rozprowadzone jest centralne ogrzewanie, podłączone do pieca gazowego, jednakże w domu znajduje się również piec na ekogroszek i pompa ciepła - możliwość przełączenia, a w podpiwniczeniu został zamontowany także bojler elektryczny na ciepłą wodę. Obok zabudować postawione zostały na stelażu panele fotowoltaiczne redukujące rachunki za prąd. Całość nadaje się do zamieszkania bądź odświeżenia połączonego z wykonaniem własnych aranżacji wnętrz.
Budynek gospodarczy:
Budynek o powierzchni około 92 m² z wymienionym dachem (ondulina) i wykonaną elewacją (bez docieplenia). Wnętrze podzielone na trzy pomieszczenia, częściowo wymagające remontu i dostosowania do własnych potrzeb. W tym budynku znajduje się garaż wraz z kanałem i podnośnikiem.
Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: około 4200 m² (42 ar)
- wymiary: ok 17 m szer. x 240 m dł.
- kształt: nieregularny / zbliżony do prostokąta
- ukształtowanie: zróżnicowany - opadający do rzeki
Media:
- prąd - na działce i podłączony do budynku mieszkalnego oraz gospodarczego (linia napowietrzna)
- woda z wodociągu - również w domu, dodatkowo studnia
- gaz - na działce i doprowadzony do domu
- kanalizacja - szambo (dwuzbiornikowe)
- światłowód napowietrzny
Lokalizacja:
- działka w miejscowości Dys, gm. Niemce, powiat lubelski
- nieruchomość zlokalizowana w pobliżu drogi głównej Lublin-Lubartów, przy asfaltowej drodze gminnej - lokalnej,
- blisko węzła wjazdowego na obwodnicę
Stan działki i zabudowań (otoczenie):
- dom nadający się do zamieszkania,
- budynek gospodarczy - murowany - w stanie dobrym
- ogród urządzony, zadbany, z nasadzeniami, w tym drzewami i krzewami owocowymi
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bardzo malowniczej okolicy, jednocześnie zapewniającej bardzo dobrą komunikację. Działka ma kształt regularny i w leży w przeważającej części na płaskim terenie co ułatwia jej zagospodarowanie. Na działce znajduje się dom (90m²) oraz jeden budynek gospodarczy. Działka jest częściowo ogrodzona w części mieszkalnej, z licznymi nasadzeniami. Nieruchomość z ogromnym potencjałem - pozwalająca na postawienie zupełnie nowych budynków.
Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.
knclublin
