Działka o pow. 4,6 ha w Klementowicach gm. Kurów.
knclublinSzczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Pow. użytkowa | 46160 m² |
| Cena za m2 | 59 zł/m² |
| Forma własności | Własność |
| Typ działki | Komercyjna |
| Data aktualizacji | 2026-09-08 21:54:05 |
| Język angielski |
Opis
Duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny znajdująca się przy drodze asfaltowej w centrum Klementowic gm. Kurów pow. puławski woj. lubelskie. Korekta ceny.
Działka
-powierzchnia 46160 m2
-kształt nieregularny
- zróżnicowana - większość działki płaska, niewielka część mocno nachylona
Wymiary:
-szerokość max - 130 m
-długość - 394 m
Media:
-prąd na działce
-woda wodociąg i studnia
- szambo
-światłowód
Lokalizacja:
- Klementowice
- gm. Kurów
- pow. puławski
- woj. lubelskie
Informacje dodatkowe:
- nietuzinkowa duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny w centrum miejscowości Klementowice do wykorzystania według własnej koncepcji. Zbiornik dłuższą granicą bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej biegnącej przez miejscowość. Druga część działki to mocno biegnąca w górę skarpa dodająca działce uroku i niepowtarzalnego wyglądu.
- teren objęty Miejscowym Planem Zarządzania Przestrzennego dla gm. Kurów. Oznaczenie działki w planie to N91W co oznacza, że leży ona na terenie zbiornika retencyjno-hodowlanego.
- zdecydowana większość działki znajduje się pod lustrem wody. Zbiornik zasilany jest przez ciek wodny Struga Kurówka (napełnienie oraz spuszczanie wody) biegnący przez okolice.
- na końcu działki znajdują się budynki : mieszkalny i gospodarcze.
- miejscowość Klementowice oraz teren wokół nich jest bardzo malowniczy jeżeli chodzi o ukształtowanie terenu. Dużo terenów zalesionych oraz zbiorników wodnych. Idealnie nadaje się do odpoczynku oraz rekreacji. W okolicy miejscowości atrakcyjne turystycznie oraz leczniczo. Wśród nich Nałęczów z sanatoriami (odległość 13 km), Kazimierz Dolny (odległość 17 km), Wąwolnica (odległość 9 km). Niewielka odległość do trasy S 17 Warszawa - Lublin powoduje że dojazd do tych miast jest łatwy i szybki. Do Lublina mamy 41 km i dojazd 30 min, do Warszawy mamy 140 km i 1,5 h dojazd.
- zbiornik wodny jak również teren wokół niego pozwala na prowadzenie działalności w zakresie hodowli ryb jak również i innej przykładowo wybudowanie na brzegu zbiornika domków pod wynajem.
- ponadto w Klementowicach znajduje się również działający przystanek kolejowy co sprawia, że dojazd do tej miejscowości oprócz kołowego jest możliwy również koleją.
- Korekta ceny podyktowana została wyjściem na przeciw oczekiwaniom potencjalnego nabywcy związanym z poniesieniem przez niego ewentualnych kosztów doprowadzenia do końca rozpoczętych spraw dotyczących eksmisji i własności. Przedmiotowe postępowania są w trakcie rozstrzygnięć sądowych oraz notarialnych. Więcej szczegółów oraz informacji w przedmiotowej sprawie zostanie udzielonych bezpośrednio osobie poważnie zainteresowanej zakupem.
- cena do negocjacji.
- zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości.
Leszek Derlatka
Leszek Derlatka
tel: 668 154 561
e-mail: leszek.derlatka@knc.com.pl
