Działka budowlana 1800 m²

Szczegóły

Parametry

Opis

OSMOLICE PIERWSZE - polecam do zakupu atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1803 m². Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina. Działka objeta MPZP o przeznaczeniu MR - tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej ( możliwość wybudowania domu przez osobę niebędącą rolnikiem) .W drodze asfaltowej wszystkie media (prąd, wodociąg, gaz, światłowód). Cicha i ładna okolica, blisko las i rzeka. Atrakcyjne wymiary dające duże możliwości projektowe. Idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu. W pobliżu domy jednorodzinne. Przystanek MPK (linia 28) ok 450 m. POLECAM BO WARTO.

** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **

** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **

Cechy fizyczne działki:

- działka :pow. 1803 m²;

- wym. ok. szer. 48m x dł. 40 m ;

- kształt prostokąt;

- bez linii energetycznych;

Przeznaczenie:

Uwaga: możliwość wybudowania domu przez osobę niebędącą rolnikiem .

- UCHWAŁA XIII/115/2003 GMINY STRZYŻEWICE z dnia 09 grudnia 203 r.

- wg. MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej – MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej;

Możliwość wybudowania domu o n/w parametrach:

MR – Teren zabudowy zagrodowej.

1. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej poprzez:

1) kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,

2) w skali zabudowy – max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu,

3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,

4) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki.

5) pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki,

6) zwartość układu zabudowy:

a) optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m,

b) wielkość działki zagrodowej 0,20 – 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej powierzchni,

7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia – poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.

2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:

1) adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,

2) lokalizację nowych siedlisk rolniczych,

3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej,

Media:

- prąd, woda (wodociąg) światłowód, gaz w drodze przy działce;

- konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni;

Lokalizacja:

- działka zlokalizowana w m. OSMOLICE PIERWSZE g. Strzyżewice;

- z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Lublina - 14 km (ok.12 min jazdy do ul. Żeglarskiej);

- nieogrodzona;

- przy gminnej drodze asfaltowej;

- dojazd drogą wyznaczoną wewnętrzną (5m);

POMAGAMY

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Kontakt : Sławomir tel. 660 432 172 w godz. pracy biura 9-17 (poniedziałek-piątek)

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.

Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin - ul. Krótka 4, Lublin

Mapa

Formularz kontaktowy