Stare Miasto: atrakcyjne 3pok, zabytkowa kamienica
Cena: 1.290.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Zyblikiewicza |
Opublikowano: 12-09-2025 | Wygaśnie: 12-10-2025 | Wyświetleń: 1 (unikalne: 1)
ID ogłoszenia: 9951
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 65.16 |
| Pow. całkowita (m2): | 65.16 |
| Cena za m2 (zł): | 19797.42 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | kamienica |
| Liczba pięter: | 5 |
| Materiał budynku: | cegła |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1927 |
| Ogrzewanie: | elektryczne |
| Stan wykończenia: | do odnowienia |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=YGgA6krbsNa |
| Agent: | Anna Bojczewska |
| E-mail: | ania5@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 537 801 854 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-08 |
Opis
Tylko u nas wyjątkowa oferta sprzedaży: wygodne trzypokojowe lokum (65,16 m2), zlokalizowane w sercu krakowskiego Starego Miasta - 5 minut spacerkiem od Rynku!
Mieszkanie usytuowane jest na parterze zabytkowej kamienicy z 1927 roku, przy ulicy Zyblikiewicza. Składa się z:
- trzech pokoi (22 m2 + 19 m2 + 7,5 m2),
- oddzielnej jasnej kuchni (7,6 m2),
- spiżarki,
- łazienki z wanną, pralką i WC (4,2 m2),
- przedpokoju.
Ponadto do lokalu przynależy spora piwnica (15,8 m2).
Kamienica jest zadbana i pięknie odrestaurowana z zewnątrz, a teren nieruchomości jest ogrodzony i chroniony. Na zamkniętym wewnętrznym dziedzińcu znajduje się duży parking dla mieszkańców.
Mieszkanie jest na bieżąco utrzymywane w dobrym stanie technicznym, jednak aktualnie wymaga odnowienia lub remontu.
Na podłogach pokoi znajduje się parkiet dębowy, w kuchni i przedpokoju - wykładzina, a w łazience - terakota. Nowe plastikowe okna skierowane są na północny-wschód (dwa pokoje) i na południowy-zachód (kuchnia, trzeci pokój).
Czynsz wraz z funduszem remontowym, wodą i wywozem śmieci (przy 2 osobach) wynosi 564 zł. Do tego dochodzi tylko prąd i gaz, płatne według zużycia. Ogrzewanie elektryczne (grzałki w piecach kaflowych), ciepła woda - z piecyka gazowego.
Największe atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja na Starym Mieście,
- kamienica stanowi perłę architektury międzywojennej na skalę ogólnopolską,
- lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny.
Mieszkanie idealne zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i z przeznaczeniem na biuro lub kancelarię .
Cena: 1.290.000 zł - do delikatnej negocjacji.
Wspaniała lokalizacja i atrakcyjne mieszkanie!
Zapraszam serdecznie na prezentację,
Anna Bojczewska
tel: 537-801-854
email: ania5@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=YGgA6krbsNa
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
