Inwestowanie w "cegły" kusi stabilnością, ale żeby przynosiło zyski, musi być traktowane jak biznes. Kluczem do sukcesu nie jest to, czy mieszkanie podoba się Tobie, ale czy wpisze się w potrzeby Twojej grupy docelowej. Na początku określ, komu chcesz wynajmować: studentom, młodym pracującym parom, a może turystom (najem krótkoterminowy)?

Od tej decyzji zależy lokalizacja. Studenci szukają bliskości uczelni i dobrej komunikacji miejskiej, podczas gdy rodziny z dziećmi docenią bliskość parków, przedszkoli i spokojniejszą okolicę. Zwróć też uwagę na rozkład: na wynajem często lepiej sprawdzają się mieszkania z oddzielną, jasną kuchnią i nieprzechodnimi pokojami, co pozwala na wynajem na pokoje.

Zadbaj o umowę. Najem okazjonalny to dziś standard, który zabezpiecza właściciela przed nieuczciwymi lokatorami. Nie oszczędzaj też na kaucji i zrób bardzo dokładny protokół zdawczo-odbiorczy z dokumentacją fotograficzną. Dobra umowa to spokojny sen inwestora.

Kup lub sprzedaj nieruchomość na www.nporta.pl