Piękny dom, biuro ,hala z zapleczem Lubicz Górny
Cena: 1.599.999 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Kujawsko-pomorskie |
| Adres: | Rzemieślnicza |
| Agent: | Tomasz Wrzesiński |
| E-mail: | tomaszw@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 03-04-2026 | Wygaśnie: 03-04-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 156247 | Numer oferty: 249781
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 620 m² |
| Pow. działki: | 1946 m2 |
| Pow. całkowita: | 620 m² |
| Liczba pokoi: | 15 pokoje |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | Wolnostojący |
| Rok budowy: | 2008 |
| Ogrzewanie: | Gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-02-13 14:43:04 |
Opis
Atrakcyjna nieruchomość z domem i halą - Idealna inwestycja z dochodowym najmem!Możliwość rozsądnej negocjacji ceny.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, położona w malowniczej okolicy, zaledwie kilka minut od głównych dróg komunikacyjnych. Składa się z dwóch budynków - przestronnego domu oraz hali produkcyjnej z zapleczem socjalnym. Idealna okazja pod inwestycję, działalność gospodarczą lub jako mieszkanie z przestrzenią do pracy.
Kluczowe informacje:
-Lokalizacja: Spokojna okolica z dogodnym dostępem do głównych tras
-Powierzchnia działki: 1946 m²
-Dom/Biuro: 303,52 m² (piwnica, parter, półpiętro, poddasze)
-Hala produkcyjna: 316,6 m² (wysokość: 5,5 m - 4,5 m)
-Teren ogrodzony, obsadzony tujami, z wydzieloną częścią rekreacyjną (500 m²) z automatycznym nawodnieniem trawnika i systemem kropelkowym
Dom/Biuro:
Budynek, który może pełnić funkcję mieszkalną, biurową lub obu jednocześnie. Posiada aż trzy niezależne wejścia, co daje możliwość przeznaczenia go na trzy, a nawet cztery mieszkania na wynajem. W ostatnich latach budynek służył jako biuro firmy, co czyni go idealnym rozwiązaniem do prowadzenia działalności gospodarczej. Ogrzewanie gazowe, podłączenie do wodociągu miejskiego i kanalizacji, po częściowym remoncie.
Hala produkcyjna:
Budynek magazynowy z płyty warstwowej, wysokość 5,5 m, z bramą wjazdową o wysokości 4,5 m i szerokości 5,5 m. Hala posiada powierzchnię magazynową oraz zaplecze socjalne (biuro, kuchnia, łazienka i toaleta). Obecnie hala jest wynajęta, co zapewnia stałe dochody z najmu. Zasilanie ogrzewaniem z budynku biurowego.
Teren zewnętrzny:
Na działce znajduje się przestronny parking (ok. 1000 m²), plac do składowania oraz drogi dojazdowe. Część rekreacyjna z trawnikiem, licznymi nasadzeniami i systemem nawodnienia. Teren ogrodzony, zapewniający pełną prywatność.
Przeznaczenie terenu: Usługi nieuciążliwe z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.
Możliwości najmu:
Obecnie zarówno dom, jak i hala są wynajęte, co sprawia, że nieruchomość generuje stabilny dochód z najmu. Istnieje możliwość dalszego wynajmu obu budynków lub prowadzenia działalności gospodarczej na całej nieruchomości.
To doskonała okazja inwestycyjna z już istniejącymi najemcami i stałymi wpływami z najmu!
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!
Tomasz 510 789 893
Nieruchomości Apartament
tomaszw@nieruchomosci-apartament.pl
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
