Dom jednorodzinny z dużym potencjałem inwestycyjnym w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej, na działce o pow. 4,23 ara -ok
Cena: 1.498.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Agent: | Katarzyna Kamińska |
| E-mail: | kasia2@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 577-753-077 |
Opublikowano: 03-07-2026 | Wygaśnie: 03-07-2027 | Wyświetleń: 4
ID ogłoszenia: 181802 | Numer oferty: BS5-DS-316209
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 150 m² |
| Pow. działki: | 4.23 m2 |
| Pow. całkowita: | 150 m² |
| Cena za m2: | 9986.67 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 4 pokoje |
| Liczba sypialni: | 4 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | wolnostojący |
| Okna: | stare drewniane |
| Rok budowy: | 1940 |
| Ogrzewanie: | piec |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | dachówka ceramiczna |
| Data aktualizacji: | 2026-07-02 |
Opis
Dom jednorodzinny z dużym potencjałem inwestycyjnym w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej, na działce o pow. 4,23 ara -okolice ul. Lea.
* Zdjęcia należą do właściciela oferty.
Dom o powierzchni około 150 m², parterowy z użytkowym poddaszem wykonany z cegły z lat 40-tych XX w do generalnego remontu lub do przebudowy/rozbudowy.
Działka ogrodzona, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznacza teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności / mieszkaniowej jednorodzinnej.
Symbol planu MWn/MNi.1 Link do MPZP https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=137659 Max. pow. zabudowy 50% Min pow. biologicznie czynnej: 210m2 Wysokość zabudowy, do 11m co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Układ nieruchomości:
parter z 4 przestronnymi pomieszczeniami do własnej adaptacji,
duży strych z możliwością ocieplenia i zagospodarowania,
4 duże piwnice z dodatkowymi możliwościami wykorzystania,
fragment dobudówki przeznaczony do wyburzenia, co daje jeszcze większą swobodę aranżacji.
Idealna propozycja dla:
inwestorów (np. pod rozbudowę, podział lub wynajem),
rodzin szukających domu do stworzenia według własnych potrzeb,
osób prowadzących działalność gospodarczą (biuro, usługi, gabinety),
deweloperów poszukujących gruntu w dobrej lokalizacji. Lokalizacja:
Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa w pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe - 200 m,
przychodnia - 350 m,
szkoła - 500 m,
przedszkole - 650 m,
przystanek komunikacji miejskiej - 300 m.
Miejsce to zapewnia szybki dostęp do centrum miasta (6 km) oraz wygodę codziennego życia, łącząc miejską infrastrukturę z dużym potencjałem rozwoju.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel.577 753 007
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
