Dom mieszkalno - usługowy

Szczegóły

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym , idealna zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona przy drodze, na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 2537 m2.

Dom o łącznej , bardzo funkcjonalnej powierzchni:

<b>Parter ( część usługowa) : 276,26 m2

</b><b>Piętro ( część mieszkalna ) : 252,23 m2

</b>Parter obecnie przystosowany i wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej :

<b>Parter składa się :

</b>- przestronny hall

- 3 pomieszczenia biurowe

- szatnia

- pokój socjalny

- toalety z natryskami

- pomieszczenie gospodarcze i magazynowe

- duży garaż

Układ daje ogromne możliwości aranżacyjne np. biuro ,usługi ,magazyn firmy i wiele innych

<b>Piętro ( część mieszkalna) składa się :

</b>- przestronny salon z kominkiem

- kuchnia z jadalną

- 2 sypialnie z wyjściem na balkon

- sypialnia z własną łazienką

- pokój

- duża łazienka

- przedpokój i szeroki korytarz

Dom bardzo jasny i słoneczny o wygodnym rodzinnym układzie

<b>Standard i wyposażenie:</b>

- ogrzewanie gazowe ( zbiornik zewnętrzny)

- dodatkowe ogrzewanie kominkowe

- instalacja fotowoltaiczna

- klimatyzacja

- monitoring + system alarmowy

- okna o podwyższonej odporności ( P4)

- studnia do celów gospodarczych

<b>Działka:

</b>- powierzchnia 2537m2

- teren ogrodzony

- dużo przestrzeni i prywatności

<b>Potencjał:

</b>

Nieruchomość idealna dla :

- przedsiębiorcy ( siedziba firmy + dom)

- działalności usługowej

- inwestora szukającego obiektu z dużą powierzchnią użytkową

Na terenie dopuszczona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza

<b>Największe atuty:

</b>

- duża powierzchnia użytkowa

- funkcjonalny podział: działalność + mieszkanie

- niezależne wejście do części mieszkalnej

- gotowy obiekt do prowadzenia biznesu

- duża działka

- nowoczesne rozwiązanie ( fotowoltaika, monitoring)

- bardzo dobry dostęp do drogi

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.

Naszym klientom oferujemy:

Opiekę prawną

10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin

10% - 15% rabatu na zakupy w Domino

15% rabatu w Bel-Pol

Rabaty do OBI

Świadectwo energetyczne w 48h

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

<b>Zapraszam na bezpłatną prezentację.</b>

<b>CRYSTAL HOME NIERUCHOMOŚCI</b>

<b>Świdnica, ul. Licznikowa 5 lok. 8</b>

<b>Roksana Kraśniewska</b>

<b>+48 574 048 486</b>

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni