Włochy: lokal biurowy 81,04m2 do wynajęcia

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 81,04 m2 na 3 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Krakowskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Oferowany lokal składa się z dwóch dużych pokoi biurowych.

Pomieszczenia o wysokości 3,40m.

Wejście z korytarza.

Biuro wyposażone we wszystkie techniczne rozwiązania i udogodnienia, które są standardem dla tej klasy budynków.

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Okna otwierane.

Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, vertikale umożliwiające regulację światła dziennego.

Podwieszane sufity.

Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie, chłodzenie z odzyskiem ciepła.

Podłogi - wykładzina dywanowa w płytce.

Lokal dostępny 24/7

Powierzchnia z przeznaczeniem na biuro czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1134,56 EUR

-koszty eksploatacyjne: 1945 PLN,

-koszt powierzchni wspólnych: 226,94 EUR,

-energia elektryczna rozliczana miesięcznie według zużycia (licznik),

Koszty eksploatacyjne obejmują m.in. dozór 24/7, sprzątanie, media części wspólnych oraz ogrzewanie.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Instalacja internetowa:

-światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwości konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP,

-dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych.

Parking:

Naziemne miejsca parkingowe.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.

Umowa:

-okres do ustalenia,

-kaucja: 2-miesięczny czynsz,

Nowoczesny budynek biurowy klasy B oferujący ponad 2 300 m2 powierzchni na wynajem na 5 kondygnacjach.

System telewizji dozorowej.

System sygnalizacji włamania i napadu.

Winda.

Całodobowa recepcja i ochrona.

Bardzo dogodne połączenie z lotniskiem Okęcie, a także łatwy dojazd do centrum miasta środkami komunikacji publicznej.

Przystanki autobusowe i tramwajowe mieszczą się w odległości 100 m od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni