| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | al. Krakowska |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
Opublikowano: 08-05-2026 | Wygaśnie: 08-05-2027 | Wyświetleń: 5
ID ogłoszenia: 166038 | Numer oferty: 362529
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 81.04 m² |
| Piętro: | 3 piętro |
| Liczba pięter: | 5 |
| Rok budowy: | 2000 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | dobry |
| Forma własności: | własność |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-05-08 08:33:39 |
Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 81,04 m2 na 3 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Krakowskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------Bez prowizji od Najemcy---------------
Oferowany lokal składa się z dwóch dużych pokoi biurowych.
Pomieszczenia o wysokości 3,40m.
Wejście z korytarza.
Biuro wyposażone we wszystkie techniczne rozwiązania i udogodnienia, które są standardem dla tej klasy budynków.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Okna otwierane.
Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, vertikale umożliwiające regulację światła dziennego.
Podwieszane sufity.
Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie, chłodzenie z odzyskiem ciepła.
Podłogi - wykładzina dywanowa w płytce.
Lokal dostępny 24/7
Powierzchnia z przeznaczeniem na biuro czy nieuciążliwe usługi.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1134,56 EUR
-koszty eksploatacyjne: 1945 PLN,
-koszt powierzchni wspólnych: 226,94 EUR,
-energia elektryczna rozliczana miesięcznie według zużycia (licznik),
Koszty eksploatacyjne obejmują m.in. dozór 24/7, sprzątanie, media części wspólnych oraz ogrzewanie.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).
Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Instalacja internetowa:
-światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwości konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP,
-dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych.
Parking:
Naziemne miejsca parkingowe.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2
Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.
Umowa:
-okres do ustalenia,
-kaucja: 2-miesięczny czynsz,
Nowoczesny budynek biurowy klasy B oferujący ponad 2 300 m2 powierzchni na wynajem na 5 kondygnacjach.
System telewizji dozorowej.
System sygnalizacji włamania i napadu.
Winda.
Całodobowa recepcja i ochrona.
Bardzo dogodne połączenie z lotniskiem Okęcie, a także łatwy dojazd do centrum miasta środkami komunikacji publicznej.
Przystanki autobusowe i tramwajowe mieszczą się w odległości 100 m od budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości