Wybudujemy dom Twoich marzeń pod lasem

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Inwestycja dostępna tylko w biurze BESTATE Nieruchomości Wrocław.
Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje Państwu do sprzedaży kompleksowe osiedle 12 domów wolnostojących, budowanych w technologii HBE . Domy o powierzchni użytkowej mieszkalnej 143,28 m.kw + 50 m.kw garaż, usytuowane są na działkach o powierzchni od 1171 m.kw, pod lasem , w miejscowości Bagno (10 km od Obornik Śląskich). Rozpoczęcie budowy III kwartał 2025r.
Możliwość budowy domu według indywidualnego projektu lub po zmianach.

Prezentowana oferta dotyczy domu o powierzchni użytkowej 193,28 m. kw, położonego na działce o pow. 1484 m.kw
Dom parterowy składa się z salonu połączonego z kuchnią o powierzchni 50,67 m.kw, dwóch łazienek o pow. 6,10 m.kw + 4,61 m. kw, wc o pow. 2,44 m.kw, dwóch sypialni o pow. 15,82 m.kw + 11,56 m.kw, gabinetu o pow. 11,55 m.kw, wiatrołapu o pow. 7,70 m.kw, dwóch garderób o pow. o pow. 4,60 m.kw + 3,21 m.kw, komunikacji o pow. 15,84 m.kw oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych o pow. 6,58 m. kw+ 2,60 m. kw.
Dach pokryty blachodachówką, docieplony. Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła. Rozprowadzona we wszystkich pomieszczeniach rekuperacja . Okna aluminiowe 3 szybowe, z ekspozycją na wszystkie strony świata. Garaż dwustanowiskowy.
Zakres prac budowlanych obejmuje:
Konstrukcja budynku: ściany, stropy, dach wykonane z prefabrykatów z drewna klejonego konstrukcyjnego CLT, HBE, BSH i KVH
Budynki ocieplone wełną drzewną STEICO (24 cm miękkiej + 4 cm prasowanej), ściany zewnętrzne wykończone cienkowarstwowym tynkiem mineralnym oraz ciepłą powłoką (0,5 mm),
standardowa ściana konstrukcji drewniana 10 cm + wełna drzewna STEICO (24 cm miękkiej + 4 cm prasowanej) + puc = 38 cm (parametr U = 0,12).Stolarka aluminiowa okienno-drzwiowa ALURON lub za dopłatą Reiners. Możliwa również instalacja okien drewniano-aluminiowych firmy FAKRO na bazie systemów okładzin aluminiowych firmy ALURON. Pakiet trzy szybowy (U = 0,55) lub za dopłatą Reiners. Pompa ciepła, zasobnik na wodę firmy DAIKIN
Rekuperacja firmy HEATPEX w klasie platinium, lub ZEHNDER GROUP NEDERLAND B.V. (za dopłatą)
Elementy ogrzewania podłogowego firmy CETE. Certyfikowane wkręty i okucia.Instalacja elektryczna spełniająca standardy UE
Dach pokryty blachodachówką (w standardzie inne rozwiązania za dopłatą).
Izolacje dachów płaskich, dachów zielonych i tarasów wykonujemy materiałami firmy Nord Resine
Stan prawny: własnościowe z księgą wieczystą.
Media: energia elektryczna, pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, szambo, studnia.

Okolica dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą, las, w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Do centrum Obornik Śląskich samochodem dojedziemy w 15 minut, do wrocławskiego Rynku w około 40 minut.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, stacja PKP w Osoli.

W sprawie szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu z biurem.

Cena: 1 300 000 zł (do negocjacji)
Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.

Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.

Zadzwoń Monika tel.735 244 098, Agnieszka tel.602 459 354
Kontakt:
Monika Zaremba
BESTATE Nieruchomości Wrocław

tel:

e-mail:
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Oborniki Śląskie

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.