48 m² na Twój biznes przy Galerii ATUT - gotowy lokal handlowo-usługowy! Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-
[Sprzedaż]
Cena: 225.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Księcia Józefa |
Opublikowano: 14-09-2025 | Wygaśnie: 14-10-2025 | Wyświetleń: 2 (unikalne: 1)
ID ogłoszenia: 17830
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 48 |
| Cena za m2 (zł): | 4687.5 |
| Rok budowy: | 2023 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-14 |
Opis
48 m² na Twój biznes przy Galerii ATUT - gotowy lokal handlowo-usługowy!
Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 48 m², usytuowany przy parkingu tętniącej życiem Galerii Handlowo-Usługowej ATUT "Bielany" przy ul. Księcia Józefa w Krakowie.
T o miejsce gwarantuje stały przepływ klientów i doskonałą ekspozycję Twojej działalności!
Budynek (niezwiązany z gruntem) wykonany w technologii szkieletowej, posadowiony jest na gruncie należącym do ATUT Sp. z o.o.
Powierzchnia obejmuje:
- powierzchnię handlowo-usługową - 37 m2
- powierzchnię socjalno-sanitarną - 11 m2
Sprzedaż połączona jest z cesją umowy najmu obowiązującą do marca 2028 r. z możliwością przedłużenia.
Dlaczego warto?
Świetna lokalizacja - w sercu popularnej galerii o ugruntowanej pozycji.
Gotowe zaplecze - klimatyzacja, monitoring, ochrona (w cenie opłaty eksploatacyjnej).
Możliwość sprzedaży alkoholu - lokal z ważną koncesją.
Elastyczność działalności - idealny na sklep, punkt usługowy, showroom czy gastronomię.
Brak prowizji od obrotu - jasne i przewidywalne warunki współpracy.
Jedyne ograniczenie to brak możliwości prowadzenia działalności już obecnej w ramach CH ATUT.
Koszty utrzymania:
opłata eksploatacyjna: 700 zł (brutto)
czynsz: 4900 zł (brutto)
media wg zużycia: woda ok. 50 zł, prąd ok. 400 zł
kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu wraz z opłatami
To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających sprawdzonego miejsca o dużym potencjale sprzedażowym!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
