Częstochowa, Mirów | Działka pod agroturystykę
Cena: 600.000 zł
| Dodane przez: | DYMOWSKI |
| Region: | Śląskie Częstochowa |
| Agent: | Kamil Grochowina |
| E-mail: | k.grochowina@dymowski-nieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 608800848 |
Opublikowano: 30-06-2026 | Wygaśnie: 30-06-2027 | Wyświetleń: 4
ID ogłoszenia: 181268 | Numer oferty: 334/16009/OGS
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Pow. użytkowa: | 13249 m² |
| Cena za m2: | 45.29 zł/m² |
| Forma własności: | Własność |
| Typ działki: | Rolna |
| Data aktualizacji: | 2026-06-26 13:16:51 |
| Język angielski: |
Opis
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Częstochowie, przy ulicy Zawodziańskiej.
Nr ewid. 2/18, obręb 0125
Cechy nieruchomości:
- powierzchnia działki ~ 1,3249 ha,
- kształt działki: nieregularny,
- teren: o zróżnicowanym ukształtowaniu,
- wymiary działki: ok. 38 m x 10 m x 364 m x 30 m x 200 m x 24 m x 139 m.
Przeznaczenie:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała Nr 727/LXIII/2010 Rady Miasta Częstochowy i oznaczona symbolem 2R – tereny rolne.
Plan miejscowy dopuszcza realizację:
- zabudowy zagrodowej oraz agroturystycznej w ramach gospodarstw rolnych o powierzchni minimum 1 ha,
- obiektów gastronomicznych, sportowych i rekreacyjnych związanych z działalnością agroturystyczną,
- pól biwakowych wraz z zapleczem sanitarnym,
- infrastruktury technicznej oraz urządzeń towarzyszących.
Część działki objęta również strefą obserwacji archeologicznej oraz strefą kontrolowaną gazociągów wysokoprężnych.
Dla terenów objętych planem możliwa jest realizacja zabudowy o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych i maksymalnej wysokości 9 m. Dodatkowo dopuszczona została budowa budynków o maksymalnej powierzchni zabudowy do 600 m².
Takie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość może stanowić doskonałą bazę pod gospodarstwo rolne, siedlisko, działalność agroturystyczną, rekreacyjną lub turystyczną.
Media:
- woda – w ul. Mącznej (projektowana sieć wodna - w ul. Zawodziańskiej),
- prąd – w drodze,
- gaz – w drodze (przez teren nieruchomości przebiegają dwie nitki gazociągu),
- kanalizacja - w ul. Mącznej.
Dodatkowe atuty:
- powierzchnia przekraczająca 1,3 ha,
- możliwość realizacji zabudowy zagrodowej i agroturystycznej,
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,
- atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących dużego terenu pod działalność związaną z turystyką, rekreacją lub rolnictwem.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Częstochowy, dzielnicy Mirów, w otoczeniu terenów leśnych. Lokalizacja zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
To idealna propozycja dla osób poszukujących dużego areału z możliwością realizacji przedsięwzięcia agroturystycznego, rekreacyjnego lub siedliskowego w granicach miasta Częstochowy.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji
Kamil Grochowina
+ 48 608 800 848
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
