151 m² komfortu w zielonej części Węgrzc
Cena: 1.480.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Zielonki |
| Agent: | Magdalena Kempkowska |
| E-mail: | magda@lamaison.net.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 512 532 892 |
Opublikowano: 02-07-2026 | Wygaśnie: 02-07-2027 | Wyświetleń: 11
ID ogłoszenia: 181587 | Numer oferty: LMN-DS-316176
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Pierwotny |
| Pow. użytkowa: | 151 m² |
| Pow. działki: | 350 m2 |
| Pow. całkowita: | 151 m² |
| Cena za m2: | 9801.32 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 5 pokoje |
| Liczba sypialni: | 4 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | bliźniak |
| Okna: | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Rok budowy: | 2026 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Dach: | dachówka |
| Nr licencji: | 11849 |
| Data aktualizacji: | 2026-07-02 |
Opis
BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | 151 m² | Garaż 2-stanowiskowy | Węgrzce k. Krakowa
Nowoczesny dom 151 m² | Zielone Węgrzce | Pompa ciepła, rekuperacja
Cena: 1 480 000 zł brutto
Szukasz balansu między szybkim dojazdem do Krakowa a prywatnością i bliskością natury? Poznaj wyjątkową nieruchomość w Węgrzcach (ul. Warszawska), która łączy nowoczesną architekturę z sielskim klimatem.
Kupując ten dom, oszczędzasz około 30 000 zł - brak podatku PCC oraz 0% prowizji biura nieruchomości!
Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa?
Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy (w głębi działki), z dala od zgiełku głównej drogi. Bezpośrednie sąsiedztwo drzew i terenów zielonych gwarantuje ciszę, prywatność oraz niecodziennych gości - z okien zdarza się tu zobaczyć sarny, a poranki wita śpiew ptaków.
Przestrzeń stworzona dla rodziny
Dom o powierzchni 151 m² to nowoczesny lokal w kameralnym, dwulokalowym budynku (całkowicie niezależne wejścia, brak wspólnych części - to nie jest klasyczny, gęsty bliźniak).
Parter: Jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwierającymi dom na ogród.
Piętro: Prywatna, komfortowa strefa sypialniana z dużymi możliwościami aranżacji.
Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz.
Działka: Około 350 m², już zagospodarowana i uporządkowana.
Stan deweloperski w standardzie PREMIUM
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrz w 100% pod Twój gust. Budynek zaprojektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i niskich kosztach utrzymania. W standardzie otrzymujesz:
Ekologiczną pompę ciepła ,
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,
System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),
Automatyczną bramę garażową.
Wszystko w zasięgu ręki
Węgrzce to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na północ od Krakowa. Zyskujesz błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz świetne połączenie z nową północną obwodnicą. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Zapraszam na prezentację! Tego widoku i spokoju nie oddadzą żadne zdjęcia - tę przestrzeń po prostu trzeba poczuć na żywo i przekonać się, jak wyjątkowe jej położenie. Skontaktuj się ze mną i umów się na dogodny termin.
Anna
tel. 452-954-978
e-mail: anna@lamaison.net.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
