124 m² z ogrodem , 3 sypialnie, Garaż, W. Standard

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 123,91 m², położony na działce o powierzchni 319,47 m².

Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, łazienka z prysznicem, wiatrołap, kotłownia z pralnią oraz garaż. Piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie , w tym jedną z garderobą typu walk-in, oraz dużą łazienkę z wanną. Na piętrze nie występują skosy, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i wygodne.

Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z tarasem , usytuowany od strony południowej. Bezpośrednio za ogrodem znajduje się pas zieleni objęty ochroną Natura 2000, co zapewnia prywatność i ogranicza możliwość powstania w tym miejscu nowej zabudowy.

W domu zastosowano rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również nieużytkowe poddasze z wysokim dachem i oknem, które daje możliwość dodatkowej aranżacji w przyszłości.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej: w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkole i szkoła, a w kilka minut można dotrzeć do CH Atut. Około 7 minut dzieli nieruchomość od pętli tramwajowej Czerwone Maki oraz parkingu P+R.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem, garażem, wysokim standardem wykończenia i dużą ilością prywatności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Sama prezentacja jest bezpłatna.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy
518 706 552
arek@sadurscy.pl



Bracia Sadurscy are pleased to present a modern semi-detached house with a total area of 123.91 m², situated on a 319.47 m² plot.

The house has been finished with great attention to quality and functionality, using high-quality materials. It is in excellent condition and ready to move in , without the need for any additional renovation or investment.

The ground floor features a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, a bathroom with a shower, entrance hall, utility/laundry room and a garage. The first floor offers three comfortable bedrooms , including one with a walk-in wardrobe, as well as a large bathroom with a bathtub. There are no sloping ceilings on the first floor, making the rooms spacious and easy to arrange.

One of the property's key advantages is the beautifully landscaped garden with a terrace , located on the south-facing side of the house. Directly behind the garden there is a green area protected under the Natura 2000 programme, providing a high level of privacy and significantly limiting the possibility of future development in this area.

The house is equipped with a mechanical ventilation system with heat recovery (recuperation) and underfloor heating throughout the ground floor and in the upstairs bathroom. There is also an unused attic with a high roof and a window, offering the possibility of creating additional usable space in the future.

The location provides convenient access to local amenities and public transport. Nurseries, a kindergarten and a school are within walking distance. CH Atut shopping centre is approximately 5 minutes away, while Czerwone Maki tram terminus and the P+R car park can be reached in around 7 minutes.

This property is an excellent option for those looking for a move-in-ready home with a private garden, garage, high-quality finishes and excellent privacy.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

A property brokerage agreement must be signed prior to the viewing. The viewing itself is free of charge.

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor - Bracia Sadurscy
+48 518 706 552
arek@sadurscy.pl



--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.