Na sprzedaż działka o powierzchni 30 arów w miejscowości Mników (gm. Liszki), położona w wyjątkowo malowniczej okolicy - tuż pr

Szczegóły

Parametry

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 30 arów w miejscowości Mników (gm. Liszki), położona w wyjątkowo malowniczej okolicy - tuż przy Dolinie Mnikowskiej.


Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, co daje dużą swobodę zagospodarowania terenu. Lekki spadek w kierunku południowym zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie oraz przyjemny, widokowy charakter.

Jest to jedna z kilku najwyżej położonych działek w tej miejscowości. Z działki roztacza się widok na całą panoramę okolicy, widoczny jest również Klasztor Kamedułów na Bielanach oraz góry.



Dobra lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa, w pobliżu lotnisko oraz główne trasy komunikacyjne.



Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem MN3, przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), co czyni ją idealną zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.

Podstawowe przeznaczenie terenu MN3 pod:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w układzie wolnostojącym i bliźniaczym.
Dopuszczalne przeznaczenie terenu MN3 pod:
1) prowadzenie działalności usługowej wbudowanej w zabudowie mieszkaniowej, na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków w granicach działki,
2) lokalizację obiektów użyteczności publicznej,
3) lokalizację wolnostojących garaży w rozumieniu przepisów prawa budowlanego,
4) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
5) obiekty małej architektury i zieleñ urządzoną,
6) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
7) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

1) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczaæ 0,5,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza
niż 1000 m2,
3) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej, zagrodowej i atrialnej,
4) zakaz lokalizacji usług w obiektach wolnostojących,
5) zaleca się pokrycie potrzeb cieplnych powstaj¹cych obiektów kubaturowych w oparciu o paliwa niskoemisyjne,
6) obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej, na minimum 25% powierzchni działki.




W okolicy zauważalna jest bliskość portu lotniczego - samoloty podchodzące do lądowania są elementem krajobrazu tej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu.
Magdalena Kempkowska
tel. 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Liszki

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.