Dom z potencjałem inwestycyjnym- Krk Płaszów
Cena: 3.200.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Płaszowska |
| Agent: | Agnieszka Grün-Kierzkowska |
| E-mail: | agnieszka2@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 507-668-087 |
Opublikowano: 24-07-2026 | Wygaśnie: 24-07-2027 | Wyświetleń: 38
ID ogłoszenia: 185975 | Numer oferty: BS4-DS-311180-33
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 300 m² |
| Pow. działki: | 892 m2 |
| Pow. całkowita: | 300 m² |
| Cena za m2: | 10666.67 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 7 pokoje |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Rodzaj zabudowy: | kamienica wolnostojąca |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1950 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | blachodachówka |
| Szerokość działki (mb): | 30 |
| Data aktualizacji: | 2026-08-27 |
Opis
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Krakowie - dom 300 m² + działka z potencjałem komercyjnym
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni aż 300 m², położony w zielonej i spokojnej części Krakowa - Płaszów. Nieruchomość obejmuje również dwie działki, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność komercyjną.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału z potencjałem rozwoju i wysoką stopą zwrotu.
Ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny
Dom daje możliwość podziału na nawet kilka niezależnych mieszkań ( klatka schodowa):
Przyziemie: 2 niezależne lokale
Parter: 2 mieszkania (pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka)
Piętro: 2 mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem, łazienka)
Poddasze: możliwość adaptacji na przestronne studio
Dzięki funkcjonalnemu układowi budynek doskonale sprawdzi się jako:
inwestycja na wynajem (krótkoterminowy lub długoterminowy),
dom wielorodzinny,
projekt deweloperski.
Dwa sprawdzone modele inwestycyjne
Podział na niezależne mieszkania z jedną klatką schodową - maksymalizacja zysków z najmu
Rozbudowa lub odsprzedaż działki - możliwość budowy bliźniaka lub obiektu pod działalność gospodarczą
Solidna konstrukcja i pełna infrastruktura
budynek z cegły (lata 50.) - trwała i sprawdzona konstrukcja
ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
instalacja trójfazowa (siła)
dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska
garaż + podjazd
prąd doprowadzony również na strych
Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycję
Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Płaszowa:
kameralna zabudowa jednorodzinna
spokojna, mało ruchliwa ulica
blisko szkoły, przedszkola, sklepy i usługi
bardzo dobra komunikacja (tramwaje, autobusy, szybki wyjazd z miasta)
Dodatkowym atutem jest usytuowanie na wale, co zwiększa bezpieczeństwo w przypadku wysokich stanów wody.
Dlaczego warto?
możliwość natychmiastowego wynajmu
elastyczność aranżacji i podziału
duży potencjał wzrostu wartości
atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna w Krakowie
pełna własność - jeden właściciel
Cena: 3 200 000 PLN (do negocjacji).
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
