Budynek z 6 niezależnymi apartamentami.

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Willa Dębowa - komfort, natura i gotowy biznes w sercu Niepołomic

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Małopolski. Willa Dębowa to w pełni funkcjonujący, dochodowy obiekt z ogromnym potencjałem - zarówno jako komfortowy dom, jak i gotowy produkt pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy czy kwatery pracownicze.



Lokalizacja, która sprzedaje się sama

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej- jednego z najpiękniejszych kompleksów leśnych w regionie. To miejsce łączy ciszę, naturę i rekreację z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej i aglomeracji krakowskiej.

W pobliżu znajdują się największe atrakcje turystyczne regionu:


Kopalnia Soli w Wieliczce - 14 km
Kopalnia Soli w Bochni - 20 km


oraz Międzynarodowe Lotnisko Kraków-Balice - 40 km

Bliskość Krakowa, terenów przemysłowych i logistycznych oraz rozwijającej się strefy gospodarczej w Niepołomicach gwarantuje stały popyt na noclegi - zarówno turystyczne, jak i pracownicze.



6 niezależnych apartamentów - pełna autonomia i niskie koszty

Willa Dębowa to 6 samodzielnych lokali mieszkalnych , zaprojektowanych z myślą o maksymalnej funkcjonalności i elastyczności inwestycyjnej.

Każdy apartament posiada:
✔ własną instalację fotowoltaiczną
✔ osobne liczniki prądu, wody i ogrzewania
✔ system rekuperacji
✔ w pełni wyposażoną kuchnię
✔ dostęp do pralki
✔ bezpłatne Wi-Fi

Dwa apartamenty na górnej kondygnacji wyposażone są dodatkowo w klimatyzację.

Osobna instalacja fotowoltaiczna znajduje się również na wiacie garażowej i rowerowej, co dodatkowo obniża koszty eksploatacyjne.



Gotowy, działający biznes

Obiekt funkcjonuje jako:


apartamenty na wynajem krótkoterminowy,
pokoje gościnne,
kwatery pracownicze,
najem długoterminowy.


Dzięki niezależności lokali możliwa jest:


sprzedaż poszczególnych lokali w przyszłości,
dywersyfikacja najemców,
elastyczne zarządzanie przychodem.


To energooszczędny i tani w utrzymaniu budynek , po generalnym remoncie i przebudowie (pierwotnie z końca lat 80.). Nieruchomość jest monitorowana i posiada liczne miejsca parkingowe.



Dodatkowy potencjał


Przestronne, doświetlone piwnice z oknami - możliwość adaptacji pod działalność komercyjną (biuro, usługi, magazyn).
Prywatny, bezpłatny parking.
Bliskość restauracji i infrastruktury miejskiej (m.in. Joanna, Rukola Zdrowa Kuchnia, Trattoria Che Ne Dici).
Dogodny dostęp do kolei (stacje Staniątki i Szarów).




Inwestycja w przyszłość

Willa Dębowa to połączenie:
✔ stabilnego dochodu
✔ niskich kosztów utrzymania
✔ nowoczesnych rozwiązań energetycznych
✔ doskonałej lokalizacji turystyczno-biznesowej

To nieruchomość z wysokim potencjałem wzrostu wartości - idealna dla inwestora szukającego bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie Małopolski.

Willa Dębowa - natura, komfort i biznes w jednym miejscu.



Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel.

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Niepołomice

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.