Działka budowlano-usługowa Wezerów, Słomniki
Cena: 630.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Wężerów |
| Agent: | Grzegorz Zębala |
| E-mail: | grzesiek@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 796-541-485 |
Opublikowano: 25-07-2026 | Wygaśnie: 25-07-2027 | Wyświetleń: 22
ID ogłoszenia: 186287 | Numer oferty: BS5-GS-312760-77
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 4200 m² |
| Cena za m2: | 150 zł/m² |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | usługowa, inwestycyjna, budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 60 |
| Nr licencji: | 23799 |
| Data aktualizacji: | 2026-08-12 |
Opis
Działka budowlano-usługowa w Wężerowie k/Słomnik
Oferujemy działkę budowlaną o pow. 42 ar położoną w Wężerowie gm. Słomniki zaledwie 250 m od drogi wojewódzkiej 772 (stara DK7) i zaledwie 500 m od prężnie rozwijającego się centrum logistycznego Panattoni Park Kraków North .
Działka ma kształt nieregularny o wymiarach 60x118x43x85 m i dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Działka podzielona na 4 mniejsze działki pod ewentualną zabudową ę jednorodzinną i wewnętrzną drogę dojazdową.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem L3.MN1 tj. w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z podstawowym przeznaczeniem pod :
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej , zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, dla której obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu jak dla terenu MN1 odpowiednio do układu zabudowy (wolnostojącej, bliźniaczej),
Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1
a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%
c) wskaźnik intensywności zabudowy *) minimum 0,03, *) maksimum 0,6,
d) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej i 800 m² dla zabudowy bliźniaczej,
e) minimalna szerokość nowo wydzielanych działek - 16 m dla zabudowy wolnostojącej i 12 m dla zabudowy bliźniaczej,
f) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,
MEDIA
woda i gaz znajdują się w działce, prąd w ulicy
LOKALIZACJA
Położenie działki zapewnia ciszę i spokój, a bliskość Słomnik (5 km) i Miechowa (9 km) pozwala na szybki dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej.
Działka zlokalizowana 5 minut (4,5 km) od węzła drogowego "Szczepanowice" na trasie S7, dzięki czemu w niedalekiej przyszłości dojazd do Krakowa zajmował będzie nie więcej niż kwadrans.
Komunikację zbiorową zapewniają busy oraz pociągi - stacja PKP Smroków w odległości 1100 m.
W pobliżu znajdują się ponadto obiekty służące rekreacji i wypoczynkowi, m.in.: strefa rekreacji w Januszowicach - 3500 m, Sławicki Raj Ski - 7 km czy Centrum Kultury i Sportu w Miechowie - 9 km
FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, brak obciążeń.
Więcej informacji;
tel. 796 541 485 - Grzesiek
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/488746
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
