Dom z dużym potencjałem w Gołkowicach - gotowy do zamieszkania.
Jeśli szukasz przestronnego domu dla rodziny lub nieruchomości z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu, ta oferta zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 200 m², położony na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 892 m². Budynek przeszedł remont wnętrz, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania dodatkowych prac.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- działka płaska, w pełni zagospodarowana i ogrodzona,
- dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej,
- dostęp do sieci: prąd, woda oraz kanalizacja,
- wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą,
- światłowód zapewniający szybki internet,
- gaz doprowadzony do posesji z możliwością przyszłego podłączenia,
- ogrzewanie nowoczesnym piecem na pellet V klasy zamontowanym w 2018 roku.
W całym domu zamontowano okna PCV wyposażone w praktyczne rolety dzień-noc.
Wnętrza są jasne, funkcjonalne i urządzone w przyjemnym, ponadczasowym stylu.
Rozkład pomieszczeń
Dom jest częściowo podpiwniczony, a część mieszkalna obejmuje parter oraz użytkowe poddasze.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje:
Przestrzeń wokół domu:
Ogród został starannie zagospodarowany licznymi roślinami ozdobnymi oraz drzewami owocowymi. W jego zacisznej części znajduje się taras, miejsce przygotowane pod basen oraz przestrzeń idealna na plac zabaw dla dzieci.
Na posesji usytuowano także wiatę gospodarczą na narzędzia i sprzęt ogrodowy oraz przygotowano miejsce pod budowę garażu lub dodatkowej wiaty.
Stan techniczny:
Elewacja została wykonana z tradycyjnego tynku cementowo-wapiennego. Dach pokrywa grafitowa blachodachówka, natomiast część mieszkalna poddasza została ocieplona wełną mineralną.
Historia budynku sięga 1938 roku, kiedy powstała jego pierwsza, ceglana część. W latach 60. dom został rozbudowany o kolejną część, wykonaną głównie z pustaka żużlowego.
Możliwość pozostawienia większości mebli widocznych na zdjęciach.
Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych. Doskonale sprawdzi się jako:
- wygodny dom dla dużej rodziny,
- budynek dla dwóch rodzin dzięki dwóm niezależnym wejściom,
- inwestycja z możliwością wydzielenia nawet trzech samodzielnych lokali mieszkalnych pod wynajem.
Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w Gołkowicach, w gminie Godów, powiat wodzisławski.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, ośrodek zdrowia oraz dom kultury, dzięki czemu wszystkie najważniejsze usługi są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Żelaznego Szlaku Rowerowego oraz licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od granicy z Czechami, co ułatwia dojazd do Karwiny i Ostrawy.
Gołkowice zapewniają również dogodne połączenia z Wodzisławiem Śląskim, Rybnikiem, Gorzycami, Jastrzębiem-Zdrojem, Żorami, Gliwicami i Katowicami, między innymi dzięki dogodnemu dostępowi do autostrady A4.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferujemy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży - od prezentacji domu, poprzez wsparcie w uzyskaniu finansowania, aż po przygotowanie dokumentów niezbędnych do bezpiecznego sfinalizowania transakcji.
Jeżeli zakup nieruchomości Państwa uzależniony jest od sprzedaży innej nieruchomości, zapraszamy do współpracy.
Przeprowadzimy Państwu w bezpieczny sposób obydwie transakcje.
Zapewniamy bezpłatną pomoc doradcy finansowego w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
