| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 274 m² |
| Pow. działki: | 1500 m2 |
| Cena za m2: | 40.51 zł/m² |
| Liczba pięter: | 1 |
| Materiał budynku: | Beton |
| Rok budowy: | 2024 |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-08-10 10:34:30 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu nieruchomości położonej w miejscowości Kamyk, przy ul. Szkolnej.
Przedmiotem najmu jest budynek nr A, obejmujący halę usługowo-magazynową wraz z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowany na ogrodzonej działce nr ewid. 762/4, obręb 0005 Kamyk.
Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa całego budynku: ok. 274 m²,
- działka o nieregularnym kształcie,
- teren w całości ogrodzony metalowym ogrodzeniem,
- brama wjazdowa o szerokości 12 m z napędem elektrycznym,
- plac manewrowy umożliwiający swobodne zawracanie samochodów ciężarowych (TIR),
- teren wokół budynku utwardzony kostką brukową,
- miejsca parkingowe przed budynkiem.
Parametry budynku:
Obiekt został wybudowany z wysokiej jakości materiałów (konstrukcja stalowa) i utrzymany jest w idealnym stanie technicznym, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów przed rozpoczęciem działalności.
Dodatkowo budynek wyposażono w:- trzyszybowe okna PCV,
- monitoring,
- system alarmowy,
- teren oświetlony,
- ogrzewanie gazowe,
- możliwość przygotowania hali pod regały magazynowe (do indywidualnego ustalenia).
Hala usługowo-magazynowa:- powierzchnia ok. 160 m²,
- wymiary: 15,00 × 10,60 m,
- wysokość robocza ok. 5-6 m,
- trzy bramy wjazdowe zapewniające wygodną obsługę samochodów dostawczych i ciężarowych,
- idealna pod działalność usługową, magazynową, warsztatową lub logistyczną (bez funkcji produkcyjnej).
Budynek biurowy murowany:
Murowany, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 114 m² (2 × 57 m²).
Parter:- klimatyzowana poczekalnia z WC dla klientów,
- pomieszczenie socjalne z kuchnią,
- łazienka z 2 prysznicami,
- dodatkowa toaleta,
- kotłownia gazowa.
Piętro:- 2 klimatyzowane pomieszczenia biurowe (w tym jedno z widokiem na halę),
- aneks kuchenny,
- WC.
Media: prąd, gaz, internet, ogrzewanie gazowe lub elektryczne, miejskie ujęcie wody w drodze, kanalizacja - szambo.
Przeznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość objęta jest Planem Ogólnym oraz Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którymi teren oznaczony jest symbolem:- UP – tereny usług publicznych.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji zapewniającej bardzo dobrą komunikację z Częstochową, Kłobuckiem oraz autostradą A1. Kamyk to rozwijająca się miejscowość w gminie Kłobuck, ceniona za dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty usługowe, firmy, zabudowa mieszkaniowa oraz tereny inwestycyjne, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.
Dogodny dojazd do najważniejszych punktów:- węzeł autostrady A1 – ok. 6 km,
- centrum Kłobucka – ok. 7 km,
- centrum Częstochowy – ok. 13 km.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy prowadzącej działalność usługową, magazynową, logistyczną, serwisową lub warsztatową, zapewniając wygodne warunki pracy oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Alicja Gloc
505 839 520
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
