Kraków, Podgórze Duchackie - 3‑pokojowe mieszkanie, 55,7 m² Na sprzedaż ustawne, trzypokojowe mieszkanie

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Kraków, Podgórze Duchackie - 3‑pokojowe mieszkanie, 55,7 m²

Na sprzedaż ustawne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na siódmym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 1978 roku w sercu Podgórza Duchackiego. Lokal zachwyca funkcjonalnym, dwustronnym, rozkładowym układem pomieszczeń, który gwarantuje wygodę i doskonałe doświetlenie wnętrz. Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny, dzięki czemu można je z łatwością dostosować do własnych potrzeb i stylu życia.

Składa się z przestronnego salonu o powierzchni 16,4 m² z wyjściem na słoneczny, 5‑metrowy balkon, z którego rozciąga się malowniczy widok na panoramę Krakowa. Dwie sypialnie (9,4 m² i 8,1 m²), jasna oddzielna kuchnia (6,0 m²), łazienka z wanną (3,1 m²) oraz osobne WC (1,3 m²) tworzą spójną i komfortową przestrzeń mieszkalną. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,74 m².

Lokal wymaga remontu, co pozwala na pełną swobodę w projektowaniu wnętrza według własnego gustu, natomiast jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od zaraz. Budynek zadbany i częściowo po termomodernizacji - ściana balkonowa została ocieplona warstwą 20 cm styropianu, a frontowa część budynku w planach.

Okolica spokojna, zielona i doskonale skomunikowana. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się główne arterie miasta - ulice Nowosądecka, Witosa, Łużycka i Wielicka - a także Szpital św. Rafała, oddalony o zaledwie 800 metrów. Przystanek tramwajowo‑autobusowy Piaski Nowe położony jest zaledwie 300 metrów od budynku, co zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa w około 25 minut. W pobliżu działają liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne, a dogodny dostęp do Trasy Łagiewnickiej, drogi S7 i stacji PKP Prokocim gwarantuje pełen komfort komunikacyjny.

To idealna propozycja dla osób poszukujących rozkładowego mieszkania z dużym potencjałem w cichej, zielonej, a zarazem świetnie skomunikowanej części Krakowa.
Przed budynkiem oraz na terenie całego osiedla znajdują się bezpłatne miejsca postojowe. Korzystają z nich wyłącznie mieszkańcy na podstawie bezpłatnych identyfikatorów wydawanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową

Szczegóły oferty: +48 502-104-545
Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Mieszkanie dostępne od 2 lutego 2026 r.. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.

To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego i eleganckiego mieszkania w spokojnym, nowoczesnym osiedlu. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.


Eksploatacja ........... 2,15 zł/m2 x 55,70 m2 pu = 119,76 zł Razem składniki zależne od Spółdzielni: 119,76 zł Centralne ogrzewanie ... 6,60 zł/m2 x 55,70 m2 po = 367,62 zł Winda .................. 11,70 zł/os x 1 os = 11,70 zł Zimna woda - licznik ... 13,73 zł/m3 x 2,00 m3 = 27,46 zł Zimna woda do podgrzania 13,73 zł/m3 x 1,00 m3 = 13,73 zł Podgrzanie wody ........ 32,00 zł/m3 x 1,00 m3 = 32,00 zł Ciepła woda opłata stała 0,39 zł/m2 x 55,70 m2 = 21,72 zł Wieczyste użytk.-mienie 0,39 zł/m2 x 55,70 m2 pu = 21,72 zł Ubezpieczenie w "UNIQA"............................ = 8,00 zł Konserwacja domofonu .............................. = 2,06 zł Opł.za gosp.odp.komunal. 35,00 zł/os x 1 os = 35,00 zł Opłata za monitoring .............................. = 6,50 zł Opłaty wpłacane za pośrednictwem Spółdzielni: 547,51 zł Fundusz remontowy ...... 2,00 zł/m2 x 55,70 m2 pu = 111,40 zł _______________
RAZEM DO ZAPŁATY PO ZMIANAIE OD 1 KWIETNIA - 847,52

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=KhHVRTQdLTq

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.