Nowoczesny dom w gminie Zielonki - Gotowy do odbioru | Bez PCC | Wysoki Standard Lokalizacja: Bosutów-Boleń (tylk

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Nowoczesny dom w gminie Zielonki - Gotowy do odbioru | Bez PCC | Wysoki Standard

Lokalizacja: Bosutów-Boleń (tylko 4 km od Krakowa)
Powierzchnia: 143 m² użytkowej (189 m² całkowitej) |
Działka: 4,5 ara
Cena: 1 449 000 zł (0% podatku PCC)

Szukasz domu, który łączy bliskość natury z miejską wygodą? Oferujemy gotowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej gminie Zielonki. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej spokój, a jednocześnie potrzebującej szybkiego dojazdu do Krakowa.


NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY



Oszczędność: BRAK PROWIZJI i podatku PCC (oszczędzasz ok. 45 000 zł).


Gotowy do wykończenia: Inwestycja zakończona, możesz od razu zaczynać prace wykończeniowe (dostępna opcja "pod klucz" - po podpisaniu odrębnej umowy).


Technologia Smart Home: Ogrzewanie podłogowe sterowane ze smartfona w każdym pomieszczeniu.


Przygotowany na przyszłość: Instalacje pod fotowoltaikę, pompę ciepła, klimatyzację oraz ładowarkę aut elektrycznych w garażu.


Lokalizacja Premium: 200m do centrum handlowego, świetny dojazd do Północnej Obwodnicy Krakowa i pętli tramwajowej.




FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Przemyślany projekt zapewnia komfort i prywatność każdemu domownikowi.

PARTER (Strefa dzienna):



Przestronny, doświetlony salon z aneksem kuchennym (35 m²) i wyjściem na ogród.


Wygodny garaż w bryle budynku (19 m²) z gniazdem siłowym.


Łazienka, wiatrołap, hol oraz kotłownia.



PIĘTRO (Strefa prywatna - pełna wysokość, bez skosów utrudniających aranżację):



3 ustawne sypialnie (18 m², 14 m², 11 m²).


Gabinet (12 m²) - idealny do pracy zdalnej.


Duża łazienka (7 m²).


Dodatkowo: Strych jako duża przestrzeń do przechowywania.




WYSOKI STANDARD WYKONANIA (Deweloperski Plus)

Dom wybudowany z dbałością o energooszczędność i jakość materiałów:



Konstrukcja: Pustak ceramiczny 25 cm + 20 cm styropianu Austrotherm.


Dach: Dachówka ceramiczna Wienerberger + ocieplenie pianą PUR 25 cm.


Okna: 3-szybowe PCV Oknoplast (przesuwne w salonie).


Ogrzewanie: Piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem 100l + podłogówka w całym domu (także w garażu).


Media: Kanalizacja, woda, gaz, prąd, internet światłowodowy.


Instalacje dodatkowe: Alarmowa, rekuperacja, klimatyzacja, rolety elektryczne (puszki), odgromowa.


Zagospodarowanie terenu: Ogrodzenie panelowe, podjazdy z kostki brukowej, teren ogrodu wyrównany, zbiornik na deszczówkę do podlewania.




LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Wszystko, czego potrzebujesz, masz na wyciągnięcie ręki. Okolica to nowa zabudowa jednorodzinna.

Edukacja:



Szkoły i przedszkola (prywatne i państwowe) w promieniu 1,5 - 2,5 km.


Bezpieczny dojazd autobusem szkolnym (przystanek 100 m od domu).



Zakupy i usługi (200-800 m):



Centrum Handlowe Galeria Przedmieście (Delikatesy, Apteka, Drogeria).


Restauracje, Sushi, Kawiarnie.


Siłownia, Joga, Paczkomat.



Komunikacja:



Samochód: 8 min do Krakowa, szybki wjazd na trasę E7, S7 i Północną Obwodnicę.


Komunikacja miejska: Autobusy MPK (307, 257, 277) oraz linia gminna.


Rower: Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe (Las Młodziejowicki, Błonia Bosutowskie).




FINANSE

Cena: 1 449 000 zł - Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu. Przekonaj się na żywo, jak wygodnie można mieszkać pod Krakowem!


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl




Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/ozokkp

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Zielonki

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.