Działka komercyjna przy krajowej siódemce

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna 6,46 ha w Mogilanach przy DK7

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy -

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki inwestycyjno-rolnej o łącznej powierzchni 64 577 m² (6,46 ha) , położonej w miejscowości Mogilany , tuż przy drodze krajowej nr 7 (Zakopianka) - jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych w południowej Polsce.

Kluczowe atuty nieruchomości:

- Powierzchnia całkowita : 6,4577 ha
- Część komercyjna : ok. 2 ha , objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem UC1 i UC3
- Dojazd : bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej
- Media : prąd w obrębie drogi
- Kształt : prostokąt o wymiarach ok. 105 m x 630 m
- Teren lekko nachylony

Przeznaczenie terenu według MPZP:

UC1 - Tereny usług komercyjnych:



Możliwość budowy obiektów usługowych i produkcyjnych


Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m


Obowiązek pasów zieleni izolacyjnej


Minimalna powierzchnia działki przy nowym podziale: 1500 m²


Maks. 15% powierzchni zabudowy kubaturowej


Min. 30% powierzchni biologicznie czynnej


Zakaz lokalizacji obiektów handlowych powyżej 1000 m²


Zakaz budowy obiektów wielkoprzestrzennych


Obowiązek realizacji kanalizacji deszczowej



UC3 - Tereny usług komercyjnych (funkcje towarzyszące):



Możliwość lokalizacji parkingów, placów manewrowych, dróg wewnętrznych, zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej


Brak możliwości budowy kubaturowej (poza infrastrukturą techniczną)



Możliwości inwestycyjne:

Dzięki lokalizacji przy drodze krajowej nr 7 i dogodnemu dojazdowi do Krakowa, nieruchomość doskonale nadaje się pod:



centra logistyczne i magazynowe


firmy transportowe i spedycyjne


usługi motoryzacyjne (serwisy, myjnie, stacje kontroli pojazdów)


działalność produkcyjną o niewielkiej uciążliwości


bazę sprzętowo-techniczną


siedziby firm budowlanych, instalacyjnych, elektroenergetycznych


biura z zapleczem parkingowym


inwestycje typu park handlowy (do 1000 m² pow. sprzedaży)



Dodatkowe informacje:



Działka objęta MPZP - brak konieczności występowania o warunki zabudowy


Możliwość uzyskania przyłączenia do DK7 po uzgodnieniach z GDDKiA


Idealna lokalizacja pod działalność o zasięgu regionalnym lub ogólnopolskim



Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.

Chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację?

Skontaktuj się z nami:

Jakub Obcowski
Tel: +48 510 087 993
Email: kuba@sadurscy.pl


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/478920

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Mogilany

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.