D ziałka budowlana o pow. 29 arów w Sygneczowie gm. Wieliczka Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w m

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

D ziałka budowlana o pow. 29 arów w Sygneczowie gm. Wieliczka

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w malowniczej i spokojnej części miejscowości Sygneczów (gmina Wieliczka). Działka o powierzchni 2900 m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach z ok. 14 x 207 m.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar „B” (UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE z dnia 7 kwietnia 2016 r.), teren działki położony jest na obszarze oznaczonym:

62MN.1 - na powierzchni ok. 400 m2
40MNO - na powierzchni ok. 1500 m2
35Z - na powierzchni ok. 1000 m2

Przeznaczenie powyższych terenów oraz warunki ich zagospodarowania:

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.1 (TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ) jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;

Na terenie MNO (TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z OGRANICZONYM ROZWOJEM) położonym na terenach osuwisk, ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń:
1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1 (poniżej)
2) zabudowy usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny lub wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1 (poniżej)

w ust. 3 pkt 1
1) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i garażowych w terenach osuwisk jest dopuszczona wyłącznie pod warunkiem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej, że projektowana inwestycja nie naruszy zaburzenia równowagi gruntu i nie spowoduje uaktywnienia się osuwiska oraz że dokumentacja ta określi zalecenia dotyczące zabezpieczeń dla projektowanych budynków;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%;

W terenie Z (TERENY ZIELENI NIEURZĄDZONEJ) istnieje możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) obiektów małej architektury;
2) urządzeń turystycznych,
3) sportu i rekreacji.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych w spokojnej i cichej okolicy. Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wieliczki i Krakowem. W pobliżu znajdują się m.in.:
przystanek MPK - 100 m,
szkoła podstawowa - 750 m
sklep spożywczy LEWIATAN - 1000 m
centrum Wieliczki / dworzec pkp / kopalnia soli- 5 km
obwodnica A4 - 7 km

MEDIA:
prąd - na działce (bez skrzynki)
gaz - przebiega przez działkę
woda - w drodze
kanalizacja - na działce

Warunki przyłączy w trakcie uzyskiwania.

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana - własność prywatna

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/491271

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Sygneczów

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.