Atrakcyjna działka w Krakowie w spokojnej okolicy

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni około 1400 m² , położona w zielonej i spokojnej części Krakowa - okolice Tyńca To idealna propozycja dla osób marzących o dużym domu z przestronnym ogrodem

Przeznaczenie w MPZP

Obszar objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza także lokalizację:


usług wbudowanych w budynki mieszkalne,
usług agroturystycznych realizowanych w obrębie budynków mieszkalnych,
wolnostojących budynków gospodarczych oraz garaży.


W przypadku funkcji usługowej jej łączna powierzchnia nie może przekroczyć 30% całkowitej powierzchni budynku mieszkalnego. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 30%, natomiast minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej powinien stanowić co najmniej 70% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy określono na poziomie do 0,4.

Dla nowej zabudowy mieszkaniowej ustalono maksymalną wysokość do 9 m (do kalenicy), natomiast w przypadku budynków gospodarczych i garaży wolnostojących - do 6 m


Lokalizacja i atuty okolicy

Kostrze to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa, położona w dzielnicy Tyniec. To miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dostęp do miasta.

Bliskość natury i rekreacji



bezpośrednie sąsiedztwo Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy - liczne trasy spacerowe, rowerowe i widokowe


kilka minut do Ośrodek Sportu i Rekreacji Kolna - tor kajakarstwa górskiego, basen, siłownia, restauracja


tereny rekreacyjne wzdłuż Wisły - idealne do biegania i jazdy na rowerze



Komunikacja i odległości



przystanek autobusowy - w bezpośrednim sąsiedztwie


dojazd do centrum Krakowa - ok. 20-25 minut samochodem


szybki wyjazd na autostradę A4 - Węzeł Kraków-Tyniec - ok. 5 minut


sklepy i punkty usługowe - kilka minut samochodem (Skotniki / Tyniec)


szkoły i przedszkola - w pobliskich Skotnikach i Tyńcu




Najważniejsze zalety

✔ duża powierzchnia - około 1400 m²
✔ możliwość zabudowy jednorodzinnej
✔ część działki przeznaczona pod zieleń - gwarancja przestrzeni i prywatności
✔ pełne uzbrojenie
✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej
✔ doskonałe połączenie z A4
✔ bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych
✔ prestiżowa, zielona część Krakowa

To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury oraz dużą, prywatną przestrzenią.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.


Kontakt:
Jakub Obcowski
Tel: +48 510 087 993
Mail: kuba@sadurscy.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.