Działka 19 a przy lesie w Rzeszotarach (gm. Świątniki Górne) - idealne miejsce na Twój wymarzony dom! Szukasz

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Działka 19 a przy lesie w Rzeszotarach (gm. Świątniki Górne) - idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Szukasz idealnego balansu między sielskim spokojem, bliskością natury a szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 19 arów (1900 m²) , malowniczo położoną w Rzeszotarach, bezpośrednio sąsiadującą z lasem. Lekkie nachylenie oraz nieregularny kształt terenu dają niesamowite możliwości aranżacyjne - to idealne miejsce na dom z tarasem i kaskadowym ogrodem, który płynnie wpisze się w otaczającą zieleń.

Przestrzeń i Prywatność - Struktura Gruntu

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje bezpieczeństwo Twojej inwestycji. Struktura gruntu dzieli się na:



Aż 16 arów (1600 m²) terenu budowlanego - ogromna przestrzeń, która pozwoli na wybudowanie komfortowego, dużego domu jednorodzinnego, garażu, a nawet basenu czy domku ogrodowego.


3 ary (300 m²) terenu rolnego - idealna przestrzeń na stworzenie prywatnej strefy relaksu, ogrodu warzywnego lub naturalnego bufora prywatności od strony lasu.



Co możesz tu wybudować? (Kluczowe informacje z MPZP)

Plan miejscowy dla tej działki jest niezwykle elastyczny i przyjazny dla inwestorów prywatnych:



Rodzaj zabudowy: Dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy.


Wysokość budynku: Do 10 metrów (dachy symetryczne dwu- lub wielospadowe o tradycyjnym kącie nachylenia 20° - 45°).


Duża swoboda projektowa: Możliwość przeznaczenia części budynku na nieuciążliwe usługi (np. domowe biuro, gabinet).


Elastyczność: Plan dopuszcza zbliżenie się z budynkiem do granicy działki (na 1,5 m lub bezpośrednio w granicy), co daje ogromną swobodę architektowi przy projektowaniu Twojego domu.



Media i Dojazd



Dojazd: Bezpośredni, wygodną drogą utwardzoną.


Media: Prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce, co znacznie obniża koszty przyszłych przyłączy.



Wyjątkowa Lokalizacja - Komfort dla Rodziny

Rzeszotary to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości na południe od Krakowa. Łączy w sobie podmiejski spokój z doskonałą infrastrukturą:



Komunikacja: Tylko 600 m do przystanku MPK (szybkie i regularne połączenie autobusowe z Krakowem).


Dla dzieci: Przedszkole znajduje się w odległości 850 m, a szkoła podstawowa - 1800 m. Twoje dzieci będą miały blisko do edukacji i rówieśników.


Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje czyste powietrze, ciszę i idealne tereny na poranny jogging czy spacery z psem.




Podsumowanie pośrednika: To propozycja dla Klienta, który nie szuka ciasnej, skrojonej do milimetra działki deweloperskiej. Tutaj zyskujesz 16 arów czystej przestrzeni budowlanej, na której postawisz dom bez żadnych kompromisów, oraz własny kawałek lasu i zieleni.


Zapraszam na prezentację na żywo - ta lokalizacja broni się sama!

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, bez żadnych obciążeń.


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Identyfikator działki (Geoportal): 120614_5.0002.1474/8

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/499912

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Rzeszotary

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.