Ochota: lokal usługowo-biurowy 124,82 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.124,82 m2 do wynajęcia na warszawskiej Ochocie ,na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Opaczewskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------Bez prowizji od najemcy------

Lokal dostępny od 1 stycznia 2027 r.

Lokal biurowy mieszczący się w eleganckim biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Opaczewskiej

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina,

-sufity podwieszane,

-podział powierzchni ściankami (karton-gips),

-klimatyzacja,

-podnoszone podłogi,

Wysokość: 2,70m (do sufitu podwieszanego).

Najemca ma możliwość odpłatnego skorzystania z powierzchni magazynowych w budynku, na poziomie -1.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1385,07 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 24,50-26,50 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na terenie kompleksu znajduje się w sumie 765 miejsc parkingowych.

Cena stanowiska parkingowego: 45/55 EUR/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/25m2.

Miejsca parkingowe dla rowerów na terenie kompleksu.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 36 miesięcy

-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek biurowy w kompleks biurowym złożonym z 5 budynków.

Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:

-recepcja na parterze,

-kontrola dostepu,

-klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-całodobowa ochrona,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-czujniki dymu i ciepła,

Udogodnienia dla najemców:

-w kompleksie: kantyna, kiosk,

-w pobliżu: centrum medyczne, bankomat, sklepy spożywcze, stacja Veturilo.

Zalety lokalizacji:,

Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy