Ochota: lokal biurowy 946 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 946 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach Dworca Zachodniego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Atrakcyjne powierzchnia biurowa z widokiem na panoramę Warszawy.

Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Docelowy standard powierzchni biurowej:

-Wysokość: 2,75 m

-Podwieszany sufit.

-Podnoszone podłogi.

-Klimatyzacja,

-Wykładzina dywanowa na podłodze,

-Podział powierzchni ściankami działowymi

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 19,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: ok. 25 PLN/m2,

-zużycie mediów (indywidualne liczniki),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym

Parking podziemny dla 153 samochodów,

-150 EUR/stanowisko/miesiąc,

Stacje do ładowania pojazdów elektrycznych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.

Parking rowerowy wewnątrz budynku.

Infrastruktura dla rowerzystów wraz z dedykowaną windą.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 7 lat,

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny (art. 777 kpc),

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy klasy A liczący 12 kondygnacji naziemnych.

Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2.

Na parterze Przed budynkiem jest ciekawie zaaranżowany plac z zielenią i elementami małej architektury, który oddziela budynek od zabudowy mieszkalnej.i pierwszym piętrze znajdują się lokale handlowo usługowe i gastronomiczne.

Tarasy na 3. i 9. piętrze do wyłącznej dyspozycji najemców.

Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.

Dwa niezależne źródła zasilania.

Energooszczędne systemy i instalacje

Kontrola dostępu.

Czujniki dymu.

System wentylacji i klimatyzacji.

Dwa źródła zasilania.

Zielony plac z małą architekturą.

System zarządzania budynkiem-BMS.

Lokalizacja:

Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W

pobliżu przystanki autobusowe, stacje kolejowe Warszawa Wola i Warszawa Zachodnia, nieco dalej przystanki tramwajowe i stacja II linii metra Płocka.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.