ID ogłoszenia: 192621 | Numer oferty: BS4-DS-316954
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Wtórny
Pow. użytkowa:
223.45 m²
Pow. działki:
800 m2
Pow. całkowita:
223.45 m²
Cena za m2:
8279.26 zł/m²
Liczba pokoi:
6 pokoje
Liczba pięter:
1
Rodzaj zabudowy:
jednorodzinny
Okna:
PCV
Rok budowy:
1988
Ogrzewanie:
gazowe
Forma własności:
Własność
Dach:
blacha
Nr licencji:
20371
Data aktualizacji:
2026-08-11
Opis
Zabierzów, ul. Krakowska 171 - dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem, działka 800 m²
Na sprzedaż nieruchomość położona w Zabierzowie przy ul. Krakowskiej 171, w gminie Zabierzów, powiat krakowski. Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek ewidencyjnych nr 640 oraz 101/187 o łącznej powierzchni 800 m² . Działki tworzą jedną funkcjonalną całość o nieregularnym kształcie.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 223,45 m² i powierzchni zabudowy 177 m² , a także wolnostojący garaż jednostanowiskowy o powierzchni użytkowej 24,64 m² i powierzchni zabudowy 30 m² .
Dom został pierwotnie wybudowany w 1921 roku , a następnie rozbudowany i nadbudowany w 1988 roku . Budynek jest częściowo podpiwniczony, częściowo parterowy i częściowo piętrowy. Do domu prowadzą dwa niezależne wejścia, co daje możliwość funkcjonalnego podziału nieruchomości na dwie części.
W części parterowej znajdują się m.in. hall, łazienka z WC, salon z aneksem kuchennym oraz pokój - ta część może służyć jako samodzielne mieszkanie. Druga część domu obejmuje na parterze przedpokój, łazienkę z WC, salon, kuchnię oraz klatkę schodową , natomiast na piętrze rozmieszczono hall, kuchnię, trzy pokoje, osobne WC, łazienkę oraz garderobę .
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty są kamienne i żelbetowe, ściany zewnętrzne oraz działowe murowane, a stropy żelbetowe. W pomieszczeniach występują m.in. parkiety, deski, płytki ceramiczne oraz tynki cementowo-wapienne. Stan techniczny budynku dobry , standard wykończenia do odświeżenia lub remontu.
W budynku ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż , wybudowany w latach 90. XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Garaż wyposażony jest w kanał, instalację elektryczną i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Na terenie nieruchomości znajduje się ponadto zabytkowa przedwojenna kapliczka która musi zostać zachowana .
Teren posesji jest ogrodzony. Wjazd prowadzi bezpośrednio od strony ul. Krakowskiej i został utwardzony kostką brukową. Część podwórka również wyłożona jest kostką, a pozostała część zagospodarowana jako teren zielony z trawnikiem, drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz teletechnicznej .
Dużym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość położona jest około 1,5 km od centrum Zabierzowa oraz około 3,5 km od granicy Krakowa . W pobliżu znajdują się sklepy - żabka, biedronka, punkty usługowe i przystanek autobusowy oddalony o około 200 m. W odległości około 100 m przebiega również linia kolejowa.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w całości na terenie oznaczonym symbolem M1U - tereny zabudowy jednorodzinnej oraz usług , co zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości (możliwość adaptacji na cele usługowe).
Zapraszam do kontaktu:
Dariusz Zieliński 503-112-787
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Cdh3q5Um63S
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
