Działka Budowlano-Rolna Polanowice, gm. Słomniki.

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Działka budowlana 1124 m² - Polanowice, gm. Słomniki | Spokojna okolica i szybki dojazd do Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 1124 m², położona w Polanowicach, w gminie Słomniki.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnym i kameralnym otoczeniu , a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do Krakowa.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest dogodny dojazd do Krakowa - około 20 minut samochodem . W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, w tym linia autobusowa 222 oraz połączenia kolejowe PKP , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością sprawnego dojazdu do Krakowa .

Charakterystyka działki

Działka ma powierzchnię 1124 m² . Teren jest lekko nachylony, praktycznie płaski , a dodatkowym atutem są walory widokowe .

Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej, przy czym ostatnie około 60 metrów prowadzi drogą prywatną (aktualnie wytoczona przez geodetę oraz złożoną do gminy celem zatwierdzenia), w której działka posiada udział na zasadzie współwłasności .

Media znajdują się w granicy działki , a ich przeprowadzenie jest możliwe za zgodą właścicieli.

Przeznaczenie w MPZP

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego .

Działka jest objęta planem m.in. symbolem R19.MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .

Podstawowe przeznaczenie terenu MN1 obejmuje:



zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,


możliwość realizacji budynków mieszkalnych wolnostojących oraz bliźniaczych,


budynki garażowe i gospodarcze,


altany i wiaty,


możliwość wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.



Plan dopuszcza również, przy spełnieniu określonych warunków, lokalizację wolnostojącej zabudowy usługowej .

Dla terenu MN1 ustalono m.in.:



minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej ,


maksymalnie 50% powierzchni zabudowy ,


wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,03 do 0,60 .



W części działka jest również oznaczona w MPZP symbolem R16.R - tereny rolnicze , dla których plan przewiduje m.in. możliwość lokalizacji obiektów bezpośrednio związanych z produkcją rolniczą, zgodnie z zapisami planu.

Najważniejsze atuty

✔ 1124 m² powierzchni
✔ atrakcyjna, widokowa lokalizacja
✔ teren lekko nachylony, praktycznie płaski
✔ MPZP - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenie MN1
✔ możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
✔ media w granicy działki
✔ droga asfaltowa + około 60 m drogi prywatnej ze współwłasnością
✔ około 20 minut samochodem do Krakowa
✔ dostęp do komunikacji publicznej, w tym autobusu 222 i kolei PKP
✔ spokojne, kameralne otoczenie

Działka stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z przeznaczeniem mieszkaniowym w dogodnej lokalizacji pod Krakowem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel. 796 541 485 Grzesiek.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Polanowice

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.