Dom na wsi, duża działka 30 km od Krakowa

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ POD MIECHOWEM, 30 KM OD KRAKOWA, OBOK STOK NARCIARSKI SŁAWICKI RAJ

LOKALIZACJA:
Miejscowość Pojałowice w gminie Miechów jest oddalona od Krakowa tylko 30 km. Do samego Miechowa jest 8 km.
Dom otoczony polami uprawnymi, tworzy sielski obraz polskiej wsi. Cisza i spokój oraz czyste powietrze to niektóre atuty.
W odległości 700 metrów znajduje się przystanek autobusów, a nieco dalej sklep Delikatesy Strefa.
W sąsiedniej miejscowości znajduje się duża hurtownia dystrybucji owoców i warzyw Amplus.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany dom posiada bezpośredni zjazd do drogi gminnej, a dojazd jest drogą asfaltową.
Działka, na której posadowiony jest dom liczy 1, 579 ha.
Są różne opcje brane pod uwagę sprzedaż gruntu w całości lub podział na mniejsze działki.
Ziemia w większości stanowi grunt rolny i podlega ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego.

Dom w ogrodem wydzielony tujami lub częściowo ogrodzony to obszar ponad 21 arów.
Dom budowany na podstawie projektu z firmy DobreDomy.pl pod nazwą Aridela II.
Projekt został częściowo zmieniony zwiększając powierzchnię użytkową do 218 m2.
Powierzchnia pomocnicza czyli garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze to dodatkowe 46 m2.
Status wybudowania to stan surowy zamknięty z instalacjami wewnętrznymi: elektryczną, wod-ka oraz c.o.

Dom budowany metodą gospodarczą na własne potrzeby, także nie oszczędzano na materiałach i jakości wykonania.
Pozwolenie na budowę uzyskane w 2014 roku, budowa rozpoczęta w 2017 roku.

Najważniejsze informacje.
Podstawowym materiał przy budowie był pustak ceramiczny Porotherm. Dach pokryty dachówką ceramiczną ( Tandach Holenderka 11).
Wykonano stropodach żelbetowy, docieplony styropianem. Okna trzyszybowe z firmy Drutex. W salonie kominek. Podjazd utwardzony.
W miejscowości Pojałowice nie ma gazu. Jest podłączenie do kanalizacji, jest też instalacja elektryczna z przyłączem o mocy 14 kW.
Na tym etapie nowy inwestor może rozważać instalację pompy ciepła oraz fotowoltaikę.
Bieżące przygotowanie kotłowni jest pod piec m.in na pellet.

Rozmieszczenie pomieszczeń.
Parter:
-strefa dzienna - salon z jadalnią połączony z kuchnią, z wyjściem na taras ( południowa ekspozycja)
-pokój z przeznaczeniem na gabinet lub pokój gościnny
-łazienka
-wiatrołap
-garaż dwustanowiskowy
-kotłownia
Piętro:
-4 pokoje ( sypialnie), trzy z nich posiadają balkon
-duża łazienka

Kolejne etapy wykończenia domu:
- podłogówka
-wylewki
-tynki ( gładzie)
-ocieplenie domu
-zagospodarowanie ogrodu ( wykonanie systemu drenów, opaska wokół domu, kostka, ogrodzenie, brama)

Dysponuję projektem i pełną dokumentacją, którą udostępnię do wglądu.

KOSZTY:
Dom w stanie surowym zamkniętym z wykonanymi instalacjami ( elektryczna, wod-ka, c.o) na działce 1,579 ha to koszt 899 000 zł.

Zapraszam do dyskusji, zapraszam na prezentację.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.

Mariusz Krupa
tel.

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Pojałowice

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.