Wola: lokal handlowo-usługowy 135,28 m2 do wynajęcia

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.135,28 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Księcia Janusza,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Powierzchnia usługowo-handlowa.

Standard lokalu:

-wykładzina zmywalna na podłodze,

-szerokie drzwi,

-wysokość do sufitu podwiszanego:3m

-łazienka,

A także:

-sufity podwieszane,

-ekonomiczne oświetlenie rastrowe,

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Bez działalności typu żłobek czy przedszkole.

Obecnie, w skład lokalu wchodzi jedna duża sala i łazienka.

Lokal ma bezpośrednie wejście z chodnika oraz wejście od strony recepcji budynkowej i z tyłu budynku.

Optymalny dostęp naturalnego światła do lokalu.

Witryny od strony ulicy.

Możliwość umieszczenia reklamy firmy w oknach lokalu.

Dostęp do lokalu bez ograniczeń czasowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 10822,08 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 15,50 PLN/m2,

Razem netto: 12919,24 PLN,

-woda,

-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym; światłowód Orange i UPC w budynku.

Parking:

Najemca ma możliwość skorzystania (odpłatnie) z jednego miejsca parkingowego; na tyłach budynku.

W zależności od dostępności, można też korzystać z miejsc parkingowych przy ulicy,.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 5 lat

-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:

Budynek biurowo-usługowy po modernizacji.

W standardzie: klimatyzacja VRF oraz z kontrola dostępu przy windzie i na piętrach.

Budynek wyposażony w windę osobową.

Ochrona fizyczna w godz.7-21, a w godz.21-7: chipy magnetyczne

Lokalizacja w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra zapewnia sprawne połączenia z wszystkimi częściami miasta.

Stacja metra Księcia Janusza w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Film z Youtube

Mapa

Formularz kontaktowy