Domy jednorodzinne|Dąbrowa Szlachecka|0% prowizji

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne domy jednorodzinne o powierzchni całkowitej ok. 126 m² i pow. użytkowej 114 m² z garażem jednostanowiskowym.

Nieruchomość znajduje się w Dąbrowie Szlacheckiej , w spokojnej okolicy otoczonej zielenią, tuż przy Bielańsko -Tynieckim Parku Krajobrazowym. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do Krakowa.

Inwestycja obejmuje trzy domy wolnostojące, dzięki czemu przyszli mieszkańcy mogą liczyć na kameralny charakter osiedla i większy komfort życia.

Etap realizacji:

Jeden z budynków jest już gotowy, natomiast dwa kolejne znajdują się w zaawansowanej fazie budowy. Zakończono wszystkie najważniejsze prace konstrukcyjne, obecnie wykonywane są elewacje.

Planowany termin odbioru budynków: III kwartał 2026 r.
Zakończenie całej inwestycji: IV kwartał 2026 r.

Funkcjonalny układ:

Parter:



wiatrołap,


salon z aneksem kuchennym,


WC,


kotłownia,


garaż.



Piętro:



trzy sypialnie,


garderoba,


łazienka,


komunikacja.



Dodatkową przestrzeń stanowi praktyczny strych.

Standard wykonania:

Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, z naciskiem na trwałość i energooszczędność.

Do najważniejszych atutów należą:



fundamenty ocieplone płytami XPS,


monolityczne stropy z izolacją 15 cm,


ściany ceramiczne 25 cm,


elewacja ocieplona styropianem Austrotherm 20 cm,


dachówka ceramiczna Creaton Titania,


okna trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych,


ogrzewanie podłogowe w całym budynku,


system rekuperacji,


hydroizolacja IZOCHEM W3,


instalacje: elektryczna, wod.-kan., alarmowa, odgromowa oraz C.O.,


automatyczna brama garażowa Wiśniowski.



W budynku A wykonano instalację klimatyzacji do salonu oraz trzech sypialni.

W budynku B przygotowano instalację pod klimatyzację w salonie.

Budynek C - sprzedany.

Każdy dom wyposażony będzie również w zbiornik na wodę deszczową przeznaczoną do wykorzystania na potrzeby gospodarcze.

Działka:

Każdy budynek posiada:



prywatny ogród,


dwa miejsca postojowe,


ogrodzenie panelowe.



Media:



gaz,


prąd,


woda miejska,


szambo,


światłowód w odległości ok. 50 m.



Lokalizacja:

Położenie inwestycji pozwala połączyć wygodę życia pod miastem z szybkim dojazdem do Krakowa.

W pobliżu znajdują się:



przystanek MPK,


szkoła i przedszkole,


sklepy,


centrum Liszek z pełną infrastrukturą handlowo-usługową,


tereny spacerowe i rekreacyjne.



Odległości:



ok. 10 km do granicy Krakowa,


ok. 10 km do autostrady A4,


ok. 20 minut do centrum miasta,


ok. 10 km do lotniska w Balicach.



Ceny:

Budynek A - działka ok. 6 arów - 950 000 zł brutto,

Budynek B - działka ok. 4,2 ara - 910 000 zł brutto,

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%.

Zapraszam do kontaktu - udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację inwestycji.


Finansowanie:

Planujesz zakup na kredyt?

W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni i skuteczni doradcy kredytowi pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

We speak: pl / ukr / ru / eng

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Czernichów

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.