Nowoczesna willa w Przegorzałach

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Na sprzedaż ekskluzywna, nowoczesna willa o powierzchni 294,91m 2 położona na działce o pow. 6,67a w malowniczych Przegorzałach.

Unikatowa okazja na zamieszkanie w perełce współczesnej architektury. Oferta skierowana do klientów poszukujących nowoczesnej zabudowy, komfortu i przestrzeni z klasą.

Lokalizacja: Przegorzały, Kraków
Powierzchnia użytkowa willi : 294,91m 2 ,
Powierzchnia działki: 6,67a z w pełni zagospodarowanym ogrodem,
Rok oddania: 2018 (pełne wykończenie i zamieszkanie 2020)
Stan: perfekcyjny do zamieszkania, pełne umeblowanie w cenie.

Ogromny potencjał: d om budowany na własne potrzeby, zarówno do budowy jak i do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki. Projekt jak i wykończenie zostały starannie przemyślane co stwarza szerokie możliwości przebudowy nieruchomości takie jak np. wydzielenie kuchni i jadalni, wydzielenia dodatkowego gabinetu w sypialni głównej czy też zaadaptowania przestronnego poddasza o pow. ok. 180m 2 .

Rozkład powierzchni:
PARTER:
- przestronny salon z wyjściem na taras, zintegrowany z nowoczesną kuchnią i jadalnią,
- praktyczna spiżarnia,
- wc,
- dwustanowiskowy garaż z ładowarką do samochodu elektrycznego
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią i bezpośrednim wyjściem na taras

PIĘTRO:
- przedpokój,
- luksusowa sypialnia główna z prywatnym pokojem kąpielowym, sauną i obszerną garderobą,
- sypialnia z łazienką i małą garderobą,
- gabinet z łazienką oraz wc.

Kolorystyka wykończenia, wyposażenie oraz dodatki sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne i przytulne co dodatkowo podkreśla estetykę prezentowanych przestrzeni. Wielkie przeszklenia (aluminiowe i pcv) fantastycznie doświetlają pomieszczenia, dzięki czemu możemy w pełni cieszyć sie położeniem nieruchomości.

Pełne umeblowanie i wykończenie zawarte jest w cenie sprzedaży. Rzeczy oraz przedmioty osobiste zostaną zabrane.

NAJWYŻSZY STANDARD WYKOŃCZENIA:

Klimatyzacja w całym domu ze sterowaniem centralnym i indywidualnymi sterownikami ściennymi,
Ogrzewanie podłogowe: (gazowe, piec dwufunkcyjny) na wszystkich poziomach,
Inteligentny dom: monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, odkurzacz centralny,
Wielkoformatowe przeszklenia aluminiowe i PVC - maksymalne doświetlenie i widok na ogród,
Najwyższej klasy materiały: G res na podłodze, panele, drewniane schody,
Żaluzje w oknach, zmiękczacz wody.
Ogrzewany podjazd - koniec z odśnieżaniem!

OGRÓD:
Willa położona na w pełni zagospodarowanej działce z tarasem położonym w ustronnym, niewidocznym z ulicy miejscu. Z okien rozpościera się widok na zadbany ogródek, który stanowi prywatna oazę mieszkańców . W części frontowej działki wydzielone i ogrodzone miejsce śmietnikowe, które nie razi w oczy. Dodatkowo postawiony został mały domek ogrodnika tak aby nie zagracać pomieszczenia gospodarczego ani garażu.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?
* willa gotowa do zamieszkania "pod klucz"** - w cenie sprzedaży pełne, wysokiej jakości umeblowanie i wyposażenie,
* bezkompromisowa jakość budowy i wykończenia z "najwyższej półki,
* jasne, przytulne wnętrza dzięki starannie dobranej kolorystyce i dużym przeszkleniom,
* elastyczność przestrzeni - możliwość łatwej adaptacji poddasza i drobnych zmian układu,
* komplet nowoczesnych rozwiązań- (klimatyzacja, ogrzewanie, sauna, monitoring, alarm, ładowarka dla samochodów) gwarantujących komfort i bezpieczeństwo.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Zobacz Wirtualny Spacer:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.