Nowoczesna willa w Przegorzałach
Cena: 5.500.000 zł
| Dodane przez: |  biuroap7 |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Agent: | Dagmara Szafran |
| E-mail: | dagmara.szafran@ap7.pl |
| Telefon komórkowy: | + 48 505 403 701 |
| Nr licencji: | 24838 |
| Powiat: | Kraków m. |
| Dzielnica: | Zwierzyniec |
| Okolica: | Przegorzały |
Opublikowano: 14-09-2026 | Wygaśnie: 14-09-2027 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 195322 | Numer oferty: AP7-DS-14088
Udogodnienia
Prąd
Internet
Taras
Łazienka z WC
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 294.91 m² |
| Pow. działki | 667 m2 |
| Pow. całkowita | 294.91 m² |
| Cena za m2 | 18649.76 zł/m² |
| Liczba pokoi | 4 pokoje |
| Liczba sypialni | 3 |
| Liczba pięter | 1 |
| Rodzaj zabudowy | villa |
| Materiał budynku | pustak ceramiczny |
| Okna | aluminiowe |
| Rok budowy | 2018 |
| Forma własności | Własność |
| Dach | dachówka ceramiczna |
| Data aktualizacji | 2026-08-21 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Typ kuchni | kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
| Dostępne od | do uzgodnienia |
| Podłączenie wody | jest |
| Ogrodzenie | mieszane |
| Droga dojazdowa | asfalt |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | podłogowe |
|---|---|
| Rodzaj gazu | tak - miejski |
| Rodzaj kanalizacji | miejska |
Opis
Na sprzedaż ekskluzywna, nowoczesna willa o powierzchni 294,91m 2 położona na działce o pow. 6,67a w malowniczych Przegorzałach.
Unikatowa okazja na zamieszkanie w perełce współczesnej architektury. Oferta skierowana do klientów poszukujących nowoczesnej zabudowy, komfortu i przestrzeni z klasą.
Lokalizacja: Przegorzały, Kraków
Powierzchnia użytkowa willi : 294,91m 2 ,
Powierzchnia działki: 6,67a z w pełni zagospodarowanym ogrodem,
Rok oddania: 2018 (pełne wykończenie i zamieszkanie 2020)
Stan: perfekcyjny do zamieszkania, pełne umeblowanie w cenie.
Ogromny potencjał: d om budowany na własne potrzeby, zarówno do budowy jak i do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki. Projekt jak i wykończenie zostały starannie przemyślane co stwarza szerokie możliwości przebudowy nieruchomości takie jak np. wydzielenie kuchni i jadalni, wydzielenia dodatkowego gabinetu w sypialni głównej czy też zaadaptowania przestronnego poddasza o pow. ok. 180m 2 .
Rozkład powierzchni:
PARTER:
- przestronny salon z wyjściem na taras, zintegrowany z nowoczesną kuchnią i jadalnią,
- praktyczna spiżarnia,
- wc,
- dwustanowiskowy garaż z ładowarką do samochodu elektrycznego
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią i bezpośrednim wyjściem na taras
PIĘTRO:
- przedpokój,
- luksusowa sypialnia główna z prywatnym pokojem kąpielowym, sauną i obszerną garderobą,
- sypialnia z łazienką i małą garderobą,
- gabinet z łazienką oraz wc.
Kolorystyka wykończenia, wyposażenie oraz dodatki sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne i przytulne co dodatkowo podkreśla estetykę prezentowanych przestrzeni. Wielkie przeszklenia (aluminiowe i pcv) fantastycznie doświetlają pomieszczenia, dzięki czemu możemy w pełni cieszyć sie położeniem nieruchomości.
Pełne umeblowanie i wykończenie zawarte jest w cenie sprzedaży. Rzeczy oraz przedmioty osobiste zostaną zabrane.
NAJWYŻSZY STANDARD WYKOŃCZENIA:
Klimatyzacja w całym domu ze sterowaniem centralnym i indywidualnymi sterownikami ściennymi,
Ogrzewanie podłogowe: (gazowe, piec dwufunkcyjny) na wszystkich poziomach,
Inteligentny dom: monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, odkurzacz centralny,
Wielkoformatowe przeszklenia aluminiowe i PVC - maksymalne doświetlenie i widok na ogród,
Najwyższej klasy materiały: G res na podłodze, panele, drewniane schody,
Żaluzje w oknach, zmiękczacz wody.
Ogrzewany podjazd - koniec z odśnieżaniem!
OGRÓD:
Willa położona na w pełni zagospodarowanej działce z tarasem położonym w ustronnym, niewidocznym z ulicy miejscu. Z okien rozpościera się widok na zadbany ogródek, który stanowi prywatna oazę mieszkańców . W części frontowej działki wydzielone i ogrodzone miejsce śmietnikowe, które nie razi w oczy. Dodatkowo postawiony został mały domek ogrodnika tak aby nie zagracać pomieszczenia gospodarczego ani garażu.
DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?
* willa gotowa do zamieszkania "pod klucz"** - w cenie sprzedaży pełne, wysokiej jakości umeblowanie i wyposażenie,
* bezkompromisowa jakość budowy i wykończenia z "najwyższej półki,
* jasne, przytulne wnętrza dzięki starannie dobranej kolorystyce i dużym przeszkleniom,
* elastyczność przestrzeni - możliwość łatwej adaptacji poddasza i drobnych zmian układu,
* komplet nowoczesnych rozwiązań- (klimatyzacja, ogrzewanie, sauna, monitoring, alarm, ładowarka dla samochodów) gwarantujących komfort i bezpieczeństwo.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/4247971f365f4778917193a59fd8d129/?nocookie
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )
--------------------------
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
