Działka przy lesie | MPZP | 1829 m² | Ochojno |

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Działka budowlano-rolna 1829 m² przy lesie | Ochojno | MPZP | 26 min od Krakowa

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlano-rolna o powierzchni 1829 m² , położona w spokojnej, zielonej części Ochojna, przy ul. Pogoni Lwów.

Nieruchomość graniczy bezpośrednio z lasem, oferując przyszłym właścicielom kontakt z naturą, kameralne otoczenie domków jednorodzinnych, ciszę oraz prywatność. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej przestrzeni do życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa.

Najważniejsze atuty

✔ powierzchnia 1829 m²,

✔ około 7 arów terenu przeznaczonego pod zabudowę,

✔ obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,

✔ teren oznaczony symbolem C.66MU/O - zabudowa mieszkaniowo-usługowa,,

✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego lub realizacji funkcji usługowej,

✔ bezpośrednie sąsiedztwo lasu,

✔ pozytywna opinia geotechniczna,

✔ media: prąd, woda, kanalizacja,

✔ dojazd drogą asfaltową i utwardzoną,

✔ przystanek autobusowy w pobliżu,

✔ około 26 minut do centrum Krakowa,

Możliwości zabudowy zgodnie z MPZP

Część budowlana działki znajduje się w terenie oznaczonym symbolem C.66MU/O , przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Plan dopuszcza:


budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej,
wydzielenie lokalu usługowego w budynku mieszkalnym,
realizację nieuciążliwych usług,
budowę budynków gospodarczych i garażowych.


Parametry zabudowy:


maksymalna wysokość budynków: 12 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0.


Lokalizacja

Ochojno to ceniona podkrakowska miejscowość, która łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury i miasta. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, rowerowe oraz rekreacyjne, a bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

Zapraszam do kontaktu.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Ochojno

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.