Działka przy lesie | MPZP | 1829 m² | Ochojno |
Cena: 315.000 zł
| Dodane przez: |  biuroap7 |
| Region: | Małopolskie Ochojno |
| Agent: | Katarzyna Jasińska |
| E-mail: | katarzyna.jasinska@ap7.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 797 604 859 |
| Powiat: | krakowski |
| Gmina: | Świątniki Górne (gw) |
Opublikowano: 14-09-2026 | Wygaśnie: 14-09-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 195338 | Numer oferty: AP7-GS-14479-1
Udogodnienia
Prąd
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 1829 m² |
| Cena za m2 | 172.23 zł/m² |
| Forma własności | własność |
| Typ działki | rolna, budowlana |
| Szerokość działki (mb) | 37 |
| Data aktualizacji | 2026-07-28 |
| Podłączenie wody | jest |
| Ogrodzenie | brak |
| Droga dojazdowa | droga utwardzona |
Media i instalacje
| Rodzaj kanalizacji | w pobliżu |
|---|---|
| Uzbrojenie działki | prąd-jest,kanalizacja-w pobliżu |
Opis
Działka budowlano-rolna 1829 m² przy lesie | Ochojno | MPZP | 26 min od Krakowa
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlano-rolna o powierzchni 1829 m² , położona w spokojnej, zielonej części Ochojna, przy ul. Pogoni Lwów.
Nieruchomość graniczy bezpośrednio z lasem, oferując przyszłym właścicielom kontakt z naturą, kameralne otoczenie domków jednorodzinnych, ciszę oraz prywatność. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej przestrzeni do życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa.
Najważniejsze atuty
✔ powierzchnia 1829 m²,
✔ około 7 arów terenu przeznaczonego pod zabudowę,
✔ obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
✔ teren oznaczony symbolem C.66MU/O - zabudowa mieszkaniowo-usługowa,,
✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego lub realizacji funkcji usługowej,
✔ bezpośrednie sąsiedztwo lasu,
✔ pozytywna opinia geotechniczna,
✔ media: prąd, woda, kanalizacja,
✔ dojazd drogą asfaltową i utwardzoną,
✔ przystanek autobusowy w pobliżu,
✔ około 26 minut do centrum Krakowa,
Możliwości zabudowy zgodnie z MPZP
Część budowlana działki znajduje się w terenie oznaczonym symbolem C.66MU/O , przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Plan dopuszcza:
budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej,
wydzielenie lokalu usługowego w budynku mieszkalnym,
realizację nieuciążliwych usług,
budowę budynków gospodarczych i garażowych.
Parametry zabudowy:
maksymalna wysokość budynków: 12 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0.
Lokalizacja
Ochojno to ceniona podkrakowska miejscowość, która łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury i miasta. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, rowerowe oraz rekreacyjne, a bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
Zapraszam do kontaktu.
Więcej ofert znajdziecie Państwo na www.ap7.pl
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
--------------------------
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
