Na sprzedaż działka budowlano-usługowo- rolna położona w Mnikowie gmina Liszki. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA Działka usytu

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Na sprzedaż działka budowlano-usługowo- rolna położona w Mnikowie gmina Liszki.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Działka usytuowana w II-linii zabudowy w całości objęta MPZP. Zgodnie z ustaleniami planu ok 13.3a stanowią grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo- usługową a 16a to grunty rolne.

Działka w kształcie prostokąta, nachylona w kierunku południowym.
Wymiary części budowlanej 42mx30,5mx42,5 x30,63m (pomiar przybliżony).
Dojazd do działki drogą asfaltową oraz gruntową ze służebnością.
Media (prąd, gaz, kanalizacja, woda) w pobliżu.

W sasiedztwie występuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka zlokalizowana jest w atrakcyjnej okolicy nieopodal min. doliny Mnikowskiej czy zalewu w Kryspinowie. W niedalekiej okolicy dostępna pełna infrastruktura. Dojazd do Krakowa to ok 30-40 min a do lotniska Balice 15min.
Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 15MNU1.

1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,

2) zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,

3) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy,

4) obiekty usługowe, usługi publiczne, zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 15MNU1 pod: 1) cieki oraz rowy z obudową biologiczną, 2) budynki gospodarcze, garaże, parkingi i miejsca do parkowania, 3) obiekty małej architektury, 4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. 5. W terenach wymienionych w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym, 2) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej,

6) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w - 0,40,

7) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,

5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 15%

8) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej oraz usług publicznych - 1000 m2, b) dla zabudowy usługowej innej niż usługi publiczne (w tym rzemiosło) - 600 m2.

8. Ustala się zasady kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w § 9 oraz § 30): 1) maksymalny rzut budynku usługowego (w tym usługi publiczne) nie może przekraczać powierzchni 600 m2,

9) wysokość zabudowy: a) dla budynków usługowych (w tym usług publicznych) - 12,0 m przy dachu dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia głównych połaci dachu 30°-45° lub 9,5 m przy dachu płaskim, b) dla garaży - nie może przekraczać 9,5 m

10) parkingi: dla nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w ilości: minimum 1 miejsce na 1 mieszkanie; w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego, obowiązuje dodatkowo 1 miejsce,

W terenach 1-25R obowiązuje zachowanie istniejących cieków wraz z obudową biologiczną, 2) obowiązuje zakaz lokalizacji nowych budynków i wiat.

Zapraszam do kontaktu.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Liszki

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.