Nieruchomość komercyjna- Olkusz

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Na sprzedaż budynek usługowy z funkcją mieszkalną o powierzchni całkowitej 439,90m 2 w Olkuszu.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Budynek zlokalizowany jest przy ul. Słowackiego nieopodal centrum miasta. Na chwilę obecną zaprojektowano przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania na mieszkalną. Docelowo w budynku znajdować się będą 3 mieszkania o powierzchni ok 100m 2 z przynależnymi do nich miejscami postojowymi.

Obiekt 3- kondygnacyjny posadowiony na 4 arowej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce.

Przewidywane przeznaczenie obiektu: kawiarnia/ restauracja w oparciu o posiłki gotowe, magazynowane, półprodukty oraz produkty przechowywane w lodówkach.


Miejsce idealne min. pod działalność biurową, usługową, przedszkole, pub, kawiarnię i inne.

Wnętrze budynku prezentuje następujący podział powierzchni:

PARTER: podzielony jest na dwie strefy tj. strefę klienta obejmującą salę konsumpcyjną, pokój zabaw dla dzieci, toaletę (przystosowaną dla osób niepełnosprawnych) i wyjście na ogród oraz strefę drugą/ techniczną, obejmującą zaplecze gastronomiczne z bufetem i zmywalnią.

PIĘTRO: duża sala w postaci open space, toalety: damska i męska, pokój/gabinet z oddzielną toaletą, pom. gospodarcze.

PODDASZE: to w pełni zagospodarowana na cele mieszkalne przestrzeń , która składa się z aneksu kuchennego i jadalni, łazienki z wanną oraz sypialni i pokoju. Do mieszkania prowadzi również oddzielne wejście od strony podwórka. Możliwość zakupu lokalu "z najemcą".

DODATKOWE ATUTY: zagospodarowany ogródek, w którym swobodnie można ustawić stoliki w sezonie letnim oraz zagospodarować przestrzeń zabaw dla dzieci. W ogródku znajduje się również wejście dla niepełnosprawnych z pochylni oraz pomieszczenie gospodarcze (szopa).

Z boku budynku (za bramą) możliwość podjazdu samochodu dostawczego bądź też parkowania pojazdu.

Konstrukcja budynku: tradycyjna- murowana (główny materiał budowlany- cegła; stropy- drewniane),
Okna: nowe pcv,
Pokrycie dachu: blacha,
Ocieplenie: wewnętrzne styropian 8cm + bloczek betonu komórkowego 8cm,
Instalacje: ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, kanalizacja, internet.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Powierzchnia całkowita 439,90m 2 ;
- powierzchnia netto budynku: 281,08m 2 ;
- parter 91,83m 2 ,
- piętro 97,43m 2 ,
- poddasze (zaadaptowane na mieszkanie) 91,83m2 ,
Powierzchnia użytkowa:179, 99m 2 .

W pobliżu:
- stacja PKP: 350m 2 ,
- rynek w Olkuszu: 15 min pieszo; 5 min samochodem,
- PKS 300m,
- Lidl, Biedronka,
- Carrefour- do 1,5 km.

Waż ne: cena sprzedaży jest całkowitą kwotą brutto- sprzedaż bez VAT-u

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Więcej ofert na
--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Olkusz

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.