Kamienica przy ul. Sikorskiego
Cena: 3.999.999 zł
| Dodane przez: |  biuroap7 |
| Region: | Małopolskie Wieliczka |
| Agent: | Dagmara Szafran |
| E-mail: | dagmara.szafran@ap7.pl |
| Telefon komórkowy: | + 48 505 403 701 |
Opublikowano: 14-09-2026 | Wygaśnie: 14-09-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 195363 | Numer oferty: AP7-BS-14172
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 370.78 m² |
| Cena za m2 | 10788.07 zł/m² |
| Rok budowy | 1805 |
| Forma własności | Własność |
| Nr licencji | 24838 |
| Data aktualizacji | 2026-08-26 |
| Typ lokalu | kamienica |
| Przeznaczenie | kamienica |
| Zabezpieczenia | monitoring |
| Dostępne od | natychmiast |
| Rodzaj miejsc parkingowych | WPoblizu |
| Podłączenie wody | jest |
| Ogrodzenie | NIE |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | elektryczne |
|---|---|
| Rodzaj gazu | tak - miejski |
Lokalizacja
| Powiat | wielicki |
|---|---|
| Dzielnica | Centrum |
Opis
TYLKO U NAS!
Do sprzedania kamienica o pow. 370,78m 2 plus strych położona przy ul. Sikorskiego. Nieruchomość położona na działce o pow. 3,33a.
Kamienica nadaje się do generalnego remontu. Doprowadzone wszystkie media.
Parter składa się z: przestronnego wejścia głównego, komunikacji z klatką schodową, mieszkania składającego się z 3 przejściowych pomieszczeń (z ostatniego wyjście do ogródka), mieszkania składającego się z pokoju oraz przejściowej kuchni z wc, niezależnego sklepu z wejściem bezpośrednio z chodnika.
Piętro składa się z: komunikacji (na końcu wyjście na balkon), mieszkania składającego się z: przedpokoju, ślepej kuchni, wc, 6 przejściowych pokoi (w jednym wc) i 2 kuchni (z 3 pomieszczeń wyjścia na korytarz), schowka pod schodami oraz wyjścia na strych.
Strych stanowi idealną przestrzeń do zagospodarowania na kolejne pomieszczenia podnosząc tym samym walory budynku.
Piwnica składa się z: komunikacji i dwóch przechodnich pomieszczeń ze sklepieniami.
Układ pomieszczeń oraz możliwość adaptacji strychu daje wiele możliwości dzięki czemu kamienica posiada duży potencjał, na który dodatkowo wpływa jej niemal idealne położenie w odniesieniu do tras turystów.
Teren objęty MPZP o symbolu 18MU-tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.
Podstawowym przeznaczeniem terenów MU jest:
* dla nowej i przebudowywanej zabudowy mieszkaniowej i usługowej należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe. o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ , z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy w ramach jednego zamierzenia inwestycyjnego; dla budynków usługowych w przypadkach uzasadnionych wymogami technologicznymi wpływającymi na formę budynku dopuszcza się stosowanie dachów o innej geometrii;
*13 m dla budynków mieszkaniowo - usługowych i usługowych;
* jako pokrycie dachów należy stosować materiały bezpieczne dla środowiska nawiązujące fakturą i kolorystyką do dachów otaczającego zainwestowania (z wykluczeniem pokryć bitumicznych); Powyższe nie dotyczy budynków położonych w strefach konserwatorskich K1 i K2, dla których obowiązują w tym zakresie zasady określone w § 11 ust. 2;
* kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych.
Powierzchnie przedstawione w rzutach mają charakter poglądowy.
W okolicy kamienice, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, Rynek, Szyb Regis, Zamek Żupny - Muzeum Żup Krakowskich.
Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane.
Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/aeecec8f34404a098e02eefcbf53bf36/?nocookie
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )
--------------------------
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
