|NOWY LOKAL|PIERWSZY NAJEMCA|KANCELARIA|BIURO|

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Lokalizacja

Koszty i warunki

Opis

NOWOCZESNY LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY | 110 m² | BRONOWICE MAŁE | PIERWSZY NAJEMCA | PARKING

Do wynajęcia nowoczesny, świeżo wykończony lokal użytkowy o powierzchni ok. 110 m², położony na wysokim parterze kameralnego, nowo wybudowanego budynku w Bronowicach.

Lokal jest gotowy do wynajęcia od zaraz. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla firm poszukujących komfortowej, reprezentacyjnej przestrzeni biurowej lub usługowej z możliwością obsługi klientów.

Lokal posiada niezależne wejście wyposażone w domofon . Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodną organizację zarówno pracy zespołu, jak i bezpośredniej obsługi klientów.

Na powierzchnię ok. 110 m² składają się:


przestronny hall,
przestrzeń z możliwością wydzielenia recepcji i poczekalni ,
3 niezależne, ciche gabinety ,
możliwość urządzenia aneksu kuchennego w jednym z pomieszczeń,
łazienka z WC,
pomieszczenie gospodarcze.


Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,20 m oraz duże przeszklenia zapewniają poczucie przestrzeni, dobre doświetlenie wnętrz i reprezentacyjny charakter lokalu. W lokalu na podłogach gres ( korytarz/ poczekalnia z ogrzewaniem podłogowym ) oraz panele w pokojach (ogrzewanie grzejnikowe). Wejście do lokalu po schodkach (nie z poziomu 0) .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Pierwszy najemca - lokal jest świeżo wykończony i gotowy do rozpoczęcia działalności.

Komfort termiczny - zastosowano centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami oraz wodne ogrzewanie podłogowe.

Światłowód - instalacja internetowa jest już doprowadzona do lokalu.

Przygotowanie pod klimatyzację - wykonane przyłącza umożliwiają sprawny montaż jednostek klimatyzacyjnych.

Oświetlenie LED - kompletne, energooszczędne oświetlenie zapewniające komfortowe warunki pracy.

System alarmowy - dodatkowe zabezpieczenie lokalu i znajdującego się w nim mienia.

Monitoring - teren wokół budynku objęty jest systemem kamer.

Parking - możliwość wynajęcia miejsc postojowych przed budynkiem. Dostępnych jest do 6 miejsc , a ich liczba oraz cena pozostają do uzgodnienia.

LOKALIZACJA - BRONOWICE MAŁE

Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.

Atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji autobusowej MPK , umożliwiającej dojazd do wielu części miasta.

Dodatkową zaletę stanowi możliwość korzystania z miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku - szczególnie istotna w przypadku działalności wymagającej regularnych wizyt klientów.

W sąsiedztwie funkcjonują inne firmy i profesjonalni usługodawcy, dzięki czemu lokal dobrze wpisuje się w biznesowy charakter otoczenia.

PRZEZNACZENIE:


kancelaria prawna lub notarialna,
biuro rachunkowe lub księgowe,
biuro architektoniczne lub projektowe,
agencja marketingowa,
biuro doradztwa finansowego lub ubezpieczeniowego,
siedziba firmy,
inna działalność biurowa lub usługowa związana z obsługą klienta.


Lokal jest również formalnie przystosowany do prowadzenia działalności usługowej związanej z obsługą klientów oraz spełnia wymogi sanepidu.

WARUNKI NAJMU:

Dodatkowo płatne media według zużycia i wskazań liczników: prąd, woda oraz ogrzewanie.

Kaucja: do uzgodnienia
Miejsca parkingowe: dodatkowo płatne - liczba i cena do uzgodnienia
Dostępność: od zaraz


Jeśli szukasz nowoczesnej, reprezentacyjnej przestrzeni dla swojej firmy w Bronowicach Małych, z wygodnym układem gabinetowym, własnym wejściem i parkingiem dla pracowników lub klientów - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.


Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/6bbf70c5e60144dd9f3dd7f9d47e4819/?nocookie

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Wirtualny spacer

Mapa

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.