Przestronny lokal biurowy | Stare Miasto

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Koszty i warunki

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa wynosząca 729,92 m² netto i 762,66 m 2 brutto , zlokalizowana w nowoczesnym budynku biurowym obok ul. Pędzichów w centrum Krakowa.

Powierzchnia znajduje się na 1 piętrze reprezentacyjnego budynku oddanego do użytku w 2019 roku. Lokal oferuje funkcjonalny układ przestrzeni, duże możliwości aranżacyjne oraz wysoki standard techniczny. Lokal zajmuje całe piętro.

Lokal składa się z:
• dwóch powierzchni open space,
• pokoju wypoczynkowego,
• kuchni z jadalnią,
• czterech sal konferencyjnych,
• serwerowni,
• dwóch pomieszczeń magazynowych,
• gabinetu,
• WC (damska, męska, dla niepełnosprawnych),
• komunikacji z recepcją.

Na podłodze wysokiej jakości wykładzina biurowa oraz panele (kuchnia). Ściany pomalowane na biało.

Lokal dostępny od zaraz.

Atuty nieruchomości:
• prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa,
• szybki dostęp do Starego Miasta, Dworca Głównego oraz komunikacji miejskiej,
• całodobowa recepcja i ochrona,
• nowoczesne systemy klimatyzacji, wentylacji i ogrzewania strefowego,
• podniesione podłogi z floorboxami,
• aluminiowa stolarka trójszybowa zapewniająca komfort akustyczny i termiczny,
• możliwość elastycznej aranżacji powierzchni,
• miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na terenie posesji,
• miejsca postojowe dla rowerów, szatnie oraz prysznice dla Najemców.

Budynek wyróżnia ponadczasowa architektura harmonijnie wpisująca się w charakter historycznego Krakowa oraz wysoki standard zarządzania prowadzony bezpośrednio przez właścicieli nieruchomości.

Warunki najmu:
• czynsz: dla okresu najmu 3 lata - 75,00 zł/m 2 netto,
dla okresu najmu 5 lat - 70,00 zł/m² netto,
• opłata eksploatacyjna: 29,66 zł/m² netto,
• udział w częściach wspólnych 4,5% , powierzchnia brutto lokalu.

• prąd według liczników (najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla liczników przypisanych do lokali),

• kaucja 3 miesięczny czynsz wraz z opłatą eksploatacyjną brutto,

• miejsca parkingowe:
- w garażu podziemnym - 550,00 zł/miesiąc,
- zewnętrzne na terenie posesji - 450,00 zł/miesiąc.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych w Krakowie.

Zapraszam osoby zaineresowane do kontaktu oraz na prezentację.

We speak: pl / ukr/ eng / ru

Więcej ofert znajduje się na stronie

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.