Przestronny lokal biurowy | Stare Miasto
Cena: 15.360 zł
| Dodane przez: |  biuroap7 |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Agent: | Olha Kuropiatnyk |
| E-mail: | olha.kuropiatnyk@ap7.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 797 604 846 |
Opublikowano: 14-09-2026 | Wygaśnie: 14-09-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 195431 | Numer oferty: AP7-LW-14462
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 204.8 m² |
| Pow. całkowita | 196 m² |
| Cena za m2 | 75 zł/m² |
| Liczba pokoi | 2 pokoje |
| Piętro | 0 piętro |
| Liczba pięter | 4 |
| Okna | PCV |
| Rok budowy | 2019 |
| Stan wykończenia | bardzo dobry |
| Forma własności | Własność |
| Data aktualizacji | 2026-08-20 |
| Wysokość pomieszczeń | 280 cm |
| Typ lokalu | biurowy |
| Przeznaczenie | biurowy |
| Zabezpieczenia | Ochrona całodobowa |
| Dostępne od | natychmiast |
| Droga dojazdowa | asfalt |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
|---|
Lokalizacja
| Powiat | Kraków m. |
|---|---|
| Dzielnica | Stare Miasto |
Koszty i warunki
| Kaucja | 0 |
|---|
Opis
Do wynajęcia powierzchnia biurowa wynosząca 196 m² netto i 204,8 m 2 brutto , zlokalizowana w nowoczesnym budynku biurowym obok ul. Pędzichów w centrum Krakowa.
Powierzchnia znajduje się na parterze reprezentacyjnego budynku oddanego do użytku w 2019 roku. Lokal oferuje funkcjonalny układ przestrzeni, duże możliwości aranżacyjne oraz wysoki standard techniczny.
Lokal składa się z:
• dwóch powierzchni open space,
• WC,
• komunikacji.
Na podłodze wysokiej jakości wykładzina biurowa. Ściany pomalowane na biało.
Lokal dostępny od zaraz.
Atuty nieruchomości:
• prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa,
• szybki dostęp do Starego Miasta, Dworca Głównego oraz komunikacji miejskiej,
• całodobowa recepcja i ochrona,
• nowoczesne systemy klimatyzacji, wentylacji i ogrzewania strefowego,
• podniesione podłogi z floorboxami,
• aluminiowa stolarka trójszybowa zapewniająca komfort akustyczny i termiczny,
• możliwość elastycznej aranżacji powierzchni,
• miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na terenie posesji,
• miejsca postojowe dla rowerów, szatnie oraz prysznice dla Najemców.
Budynek wyróżnia ponadczasowa architektura harmonijnie wpisująca się w charakter historycznego Krakowa oraz wysoki standard zarządzania prowadzony bezpośrednio przez właścicieli nieruchomości.
Warunki najmu:
• czynsz: dla okresu najmu 3 lata - 75,00 zł/m 2 netto,
dla okresu najmu 5 lat - 70,00 zł/m² netto,
• opłata eksploatacyjna: 29,66 zł/m² netto,
• udział w częściach wspólnych 4,5% , powierzchnia brutto lokalu.
• prąd według liczników (najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla liczników przypisanych do lokali),
• kaucja 3 miesięczny czynsz wraz z opłatą eksploatacyjną brutto,
• miejsca parkingowe:
- w garażu podziemnym - 550,00 zł/miesiąc,
- zewnętrzne na terenie posesji - 450,00 zł/miesiąc.
To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych w Krakowie.
Zapraszam osoby zaineresowane do kontaktu oraz na prezentację.
We speak: pl / ukr/ eng / ru
Więcej ofert znajduje się na stronie www.ap7.pl
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
--------------------------
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
