WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje atrakcyjny lokal NA SPRZEDAŻ w centrum Świdnicy!!! PODSTAWOWE INFORMACJE Pow
Cena: 499.000 zł
| Dodane przez: |  WombatNieruchomosci |
| Region: | Dolnośląskie Świdnica |
| Agent: | Monika Muzyk | Wombat Nieruchomości |
| E-mail: | monika.m@wombatnieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 453 451 886 |
| Powiat: | świdnicki |
Opublikowano: 15-09-2026 | Wygaśnie: 15-09-2027 | Wyświetleń: 2
ID ogłoszenia: 195631 | Numer oferty: WMB-LS-2868
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 98.5 m² |
| Pow. całkowita | 98.5 m² |
| Cena za m2 | 5065.99 zł/m² |
| Liczba pokoi | 2 pokoje |
| Piętro | 0 piętro |
| Liczba pięter | 3 |
| Okna | PCV |
| Rok budowy | 1930 |
| Stan wykończenia | bardzo dobry |
| Data aktualizacji | 2026-04-13 |
| Typ lokalu | usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia |
| Przeznaczenie | usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia |
| Zabezpieczenia | alarm,,brak |
| Droga dojazdowa | ASFALTOWA |
Opis
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje atrakcyjny lokal NA SPRZEDAŻ w centrum Świdnicy!!!
PODSTAWOWE INFORMACJE
Powierzchnia: 98,5m 2
Cena ofertowa: 499 000 zł (do negocjacji)
Forma własności: pełna własność
Dostępność: od zaraz
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 98,5 m² , zlokalizowany na parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta . Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego , co zapewnia świetną ekspozycję oraz wysoki potencjał biznesowy.
Lokal został kompleksowo wyremontowany i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych . Przez wiele lat był wynajmowany, co czyni go sprawdzoną i stabilną inwestycją na lata .
Dużym atutem nieruchomości jest atrakcyjna witryna , system alarmowy, zaplecze sanitarne (WC) oraz miejsca parkingowe bezpośrednio pod lokalem . Ciekawa aranżacja sali sprzedaży oraz efektowny lustrzany sufit , który optycznie powiększa przestrzeń, nadają wnętrzu nowoczesny i reprezentacyjny charakter.
Dodatkowo odnowiona elewacja kamienicy podkreśla prestiż i atrakcyjność całej nieruchomości.
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
biuro
sklep
gabinet
salon usługowy
lokal gastronomiczny
Istnieje również możliwość wynajmu lokalu .
UKŁAD I STANDARD
liczba pomieszczeń: 4
stan techniczny: lokal po remoncie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych
instalacje: wymienione
ogrzewanie: grzejniki elektryczne
zaplecze sanitarne / WC: tak
system alarmowy: tak
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu:
przystanki komunikacji miejskiej
parkingi
punkty handlowo-usługowe
zabudowa mieszkaniowa / handlowo-usługowa
Lokalizacja zapewnia dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników.
DOSKONAŁA INWESTYCJA
Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę inwestycyjną dla osób poszukujących lokalu w topowej lokalizacji. Lokal przez wiele lat był z powodzeniem wynajmowany, co potwierdza jego wysoki potencjał dochodowy .
To idealna propozycja dla inwestora, który chce ulokować środki w pewnej nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku najmu , bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów adaptacyjnych.
CENA 499 000zł do negocjacji
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację lokalu !!!
Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
