WOMBAT NIERUCHOMOŚCI PREZENTUJE: OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ W BIELAWIE OKAZJA INWESTYCYJNA
Cena: 6.900.000 zł
| Dodane przez: |  WombatNieruchomosci |
| Region: | Dolnośląskie Bielawa |
| Agent: | Monika Skrzypek - Wombat Nieruchomości |
| E-mail: | monika.s@wombatnieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 575 479 256 |
| Powiat: | dzierżoniowski |
Opublikowano: 15-09-2026 | Wygaśnie: 15-09-2027 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 195635 | Numer oferty: WMB-HS-3081
Udogodnienia
Winda
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 12815 m² |
| Cena za m2 | 538.43 zł/m² |
| Data aktualizacji | 2026-08-14 |
| Liczba poziomów | 2 |
| Typ lokalu | magazyn |
| Przeznaczenie | produkcyjno-magazynowy,magazynowy |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | inne |
|---|
Opis
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI PREZENTUJE:
OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ W BIELAWIE
OKAZJA INWESTYCYJNA
Cena: 6 900 000 PLN - za cały obiekt
0% PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ !!!
Informacje podstawowe
Rodzaj nieruchomości: Kompleks hal magazynowych, produkcyjnych i warsztatowych
Powierzchnia użytkowa budynków: 12 815 m²
Powierzchnia działki: 1,4371 ha
Stan prawny: własność
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna - dawna fabryka przemysłu tekstylnego Bielbaw , obecnie funkcjonująca jako kompleks hal magazynowo-produkcyjnych oraz lokali warsztatowych.
Obiekt posadowiony jest na dużej, w większości utwardzonej działce, z dogodnym układem komunikacyjnym i wysokim potencjałem inwestycyjnym. Budynek wykonany w konstrukcji żelbetowej, po wymianie poszycia dachowego (blacha trapezowa). Na obu końcach obiektu znajdują się rampy przeładunkowe.
Nieruchomość jest częściowo wynajęta , posiada administratora oraz zaplecze biurowe, co czyni ją idealną propozycją inwestycyjną typu income producing asset .
Z praktyki wynika możliwość obsługi minimum 30 pełnowymiarowych TIR-ów dziennie .
Układ powierzchni
Parter
hala główna: ok. 4 000 m²
wysokość: 11,5 m oraz 4,80 m
nowa, gładka, niepyląca posadzka betonowa
pomieszczenia biurowo-warsztatowe: 1 640 m²
możliwość zmiany aranżacji (ścianki działowe)
Piętro
hala: 2 140,99 m² (wys. 4,5 m)
hala: 1 431,66 m² (wys. 6,2 m)
pomieszczenia pomocnicze: 465 m² (od 14 do 100 m²)
komunikacja: 231 m²
Piwnica
powierzchnia magazynowa: 1 216,32 m²
zewnętrzna rampa umożliwiająca rozładunek bezpośrednio do piwnicy
możliwość wjazdu małym pojazdem osobowym
Rampy przeładunkowe
łączna powierzchnia ramp: 466 m²
Parametry techniczne
nośność stropów: do 1 t/m²
konstrukcja: prefabrykowane płyty panwiowe, żebra i podciągi żelbetowe
siatka słupów: 6 x 9 m
stropodach w tej samej technologii
okna PCV (w większości)
media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Dojazd i logistyka
dwie niezależne bramy wjazdowe:
Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się czynna linia kolejowa (ruch pasażerski) z połączeniem do linii Legnica - Katowice w Dzierżoniowie.
Atuty nieruchomości
bardzo atrakcyjna cena w przeliczeniu na m²
duża, utwardzona działka
rampy przeładunkowe i wysoka nośność stropów
istniejący najemcy - potencjał dochodowy
elastyczny układ powierzchni
doskonałe warunki logistyczne
Przeznaczenie
Idealna nieruchomość pod:
logistykę i magazynowanie
produkcję
centrum dystrybucyjne
park przemysłowy
inwestycję komercyjną z najemcami
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Agent prowadzący:
Monika Skrzypek tel. +48 575 479 256 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
