WOMBAT NIERUCHOMOŚCI PREZENTUJE: OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ W BIELAWIE OKAZJA INWESTYCYJNA

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI PREZENTUJE:
OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ W BIELAWIE

OKAZJA INWESTYCYJNA

Cena: 6 900 000 PLN - za cały obiekt

0% PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ !!!




Informacje podstawowe

Rodzaj nieruchomości: Kompleks hal magazynowych, produkcyjnych i warsztatowych
Powierzchnia użytkowa budynków: 12 815 m²
Powierzchnia działki: 1,4371 ha
Stan prawny: własność




Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna - dawna fabryka przemysłu tekstylnego Bielbaw , obecnie funkcjonująca jako kompleks hal magazynowo-produkcyjnych oraz lokali warsztatowych.

Obiekt posadowiony jest na dużej, w większości utwardzonej działce, z dogodnym układem komunikacyjnym i wysokim potencjałem inwestycyjnym. Budynek wykonany w konstrukcji żelbetowej, po wymianie poszycia dachowego (blacha trapezowa). Na obu końcach obiektu znajdują się rampy przeładunkowe.

Nieruchomość jest częściowo wynajęta , posiada administratora oraz zaplecze biurowe, co czyni ją idealną propozycją inwestycyjną typu income producing asset .

Z praktyki wynika możliwość obsługi minimum 30 pełnowymiarowych TIR-ów dziennie .




Układ powierzchni

Parter



hala główna: ok. 4 000 m²



wysokość: 11,5 m oraz 4,80 m


nowa, gładka, niepyląca posadzka betonowa




pomieszczenia biurowo-warsztatowe: 1 640 m²



możliwość zmiany aranżacji (ścianki działowe)





Piętro



hala: 2 140,99 m² (wys. 4,5 m)


hala: 1 431,66 m² (wys. 6,2 m)


pomieszczenia pomocnicze: 465 m² (od 14 do 100 m²)


komunikacja: 231 m²



Piwnica



powierzchnia magazynowa: 1 216,32 m²


zewnętrzna rampa umożliwiająca rozładunek bezpośrednio do piwnicy


możliwość wjazdu małym pojazdem osobowym



Rampy przeładunkowe



łączna powierzchnia ramp: 466 m²






Parametry techniczne



nośność stropów: do 1 t/m²


konstrukcja: prefabrykowane płyty panwiowe, żebra i podciągi żelbetowe


siatka słupów: 6 x 9 m


stropodach w tej samej technologii


okna PCV (w większości)


media: prąd, woda, kanalizacja, gaz






Dojazd i logistyka



dwie niezależne bramy wjazdowe:
Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się czynna linia kolejowa (ruch pasażerski) z połączeniem do linii Legnica - Katowice w Dzierżoniowie.





Atuty nieruchomości



bardzo atrakcyjna cena w przeliczeniu na m²


duża, utwardzona działka


rampy przeładunkowe i wysoka nośność stropów


istniejący najemcy - potencjał dochodowy


elastyczny układ powierzchni


doskonałe warunki logistyczne






Przeznaczenie

Idealna nieruchomość pod:



logistykę i magazynowanie


produkcję


centrum dystrybucyjne


park przemysłowy


inwestycję komercyjną z najemcami






Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent prowadzący:
Monika Skrzypek tel. lub
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Bielawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.