Lokal 78m2 z witryną, Wrocław Stare Miasto

[Wynajem] Lokale > Handel i usługi

Cena: 7 160 zł

Dodane przez:	HomePartner
Region:	Dolnośląskie Wrocław
Adres:	Tęczowa
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon komórkowy:	536 496 163
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2026-10-22 13:01:16

pokaż adres email...

Udostępnij:

Opublikowano: 22-10-2026 | Wygaśnie: 22-10-2027 | Wyświetleń: 8

ID ogłoszenia: 199205 | Numer oferty: 21904

Udogodnienia

Bez prowizji Prąd Woda Ogrzewanie Internet Winda Klimatyzacja Pomieszczenie socjalne Witryna

Szczegóły

Parametry

Ogłoszenia	Firmowe
Rynek	Wtórny
Pow. użytkowa	78 m²
Cena za m2	92 zł/m²
Piętro	0 piętro
Liczba pięter	3
Materiał budynku	silikat
Rok budowy	2006
Stan wykończenia	bardzo dobry
Forma własności	własność
Liczba pomieszczeń	1
Liczba miejsc parkingowych	1
Typ lokalu	handel i usługi
Przeznaczenie	handel i usługi
Zabezpieczenia	alarm z monitoringiem
Rodzaj miejsc parkingowych	miejsce postojowe
Podłączenie wody	miejska
Rodzaj łącza internetowego	inne
Droga dojazdowa	asfaltowa

Media i instalacje

Ogrzewanie	miejskie
Rodzaj gazu	brak
Rodzaj kanalizacji	miejska

Opis

Lokal z witryną, Centrum, Wrocław,

Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 78 m2 zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Tęczowej we Wrocławiu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Struktura lokalu o powierzchni 78 m2 obejmuje:

- powierzchnię biurową 78m2 (51 m2 + 14m2 + 13 m2)

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.

CZYNSZ/ OPŁATY

Opłaty : 78 m2+ 2 m. postojowe opłaty: 7 160 zł netto/mc + 320 zł netto/mc = 7 480 zł netto/mc w tym 1 płatne miejsce parkingowe+ 1 w czynszu +licznik energii elektrycznej + wody i ścieków.

Czynsz najmu: 58 zł netto/m2

Opłaty eksploatacyjne: 27 zł netto/m2

Udział 8% w budynku od w/w opłat Średnia stawka za lokal łącznie: 92 zł netto/m2.

1 płatne miejsce parkingowe: 320 zł netto.

Umowa na czas nieokreślony - z 3 lub 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

DLA KOGO

Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.

Możliwa prezentacja online.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.

ZALETY OFERTY:

-witryna

-lokal w nowoczesnym budynku

-lokalizacja w centrum miasta

-doskonała infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu Tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Nporta 360° Lite

Podstawowa analiza lokalizacji — bez ujawniania dokładnego punktu, działki ani współrzędnych.

Obszar: Wrocław, Dolnośląskie
Rodzaj: Handel i usługi
Transakcja: Wynajem

Zobacz obszar na mapie

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar: Wrocław
Poziom widoczności: city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Pozostałe ogłoszenia ogłoszeniodawcy

2 pokoje z 2014 roku, pl. Jana Pawła

Wrocław Dolnośląskie

MieszkaniaWynajem

Pow. użytkowa: 44.77 m²
Liczba pokoi: 2 pokoje
Piętro: 2 piętro

2 800 zł

63 zł/m²