Śródmieście: lokal biurowy 305m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.305 m2 na 3 piętrze biurowca w centrum Warszawy, w okolicach Al. Solidarności,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117; mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal dostępny od stycznia 2027 r.

Lokal biurowy do wydzielenia z dużego modułu biurowego, zajmującego całe piętro biurowca

Powierzchnia w standardzie do wykończenia.

Przygotowanie lokalu, zgodnie z projektem aranżacji ustalonym z nowym najemcą, zajmuje około 4 miesięcy.

Aranżacja modułu biurowego w układzie zarówno otwartym jak i gabinetowym.

Wysokość: około 4m.

Powierzchnia doświetlona światłem dziennym.

Klimatyzacja.

Uchylne okna.

Podwieszany sufity.

Okablowanie komputerowe.

Kontrola dostępu.

Czujniki dymu.

BMS.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) mogą zostać wydzielone na powierzchni najmu, lub będą znajdowały się w korytarzu, wspólne dla kilku Najemców.

Lokal może być przeznaczony na usługi medyczne działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 18,50-23,00 EUR/m2,

-opłata eksploatacyjna: 30 PLN/m2 (9150 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych.

w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc,

umowa:

-czas określony: minimum 7 lat

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:

27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2.

W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.

W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy

Zalety lokalizacji:

Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.

Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.

W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.