Lokal 108m2, Wrocław, Centrum
[Wynajem] Lokale > Handel i usługi
Cena: 8.930 zł
| Dodane przez: | HomePartner |
| Region: | Dolnośląskie Wrocław |
| Adres: | Tęczowa |
| Agent: | Monika Łabęska - Cioch |
| E-mail: | biuro@home-partner.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 536 496 163 |
| Nr licencji: | 23243 |
Opublikowano: 22-09-2026 | Wygaśnie: 22-09-2027 | Wyświetleń: 30
ID ogłoszenia: 196452 | Numer oferty: 21777
Udogodnienia
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 108 m² |
| Cena za m2 | 83 zł/m² |
| Piętro | 1 piętro |
| Liczba pięter | 3 |
| Materiał budynku | silikat |
| Rok budowy | 2006 |
| Stan wykończenia | bardzo dobry |
| Forma własności | własność |
| Data aktualizacji | 2026-09-22 13:41:10 |
| Liczba pomieszczeń | 1 |
| Liczba miejsc parkingowych | 1 |
| Typ lokalu | handel i usługi |
| Przeznaczenie | handel i usługi |
| Zabezpieczenia | alarm z monitoringiem |
| Rodzaj miejsc parkingowych | miejsce postojowe |
| Podłączenie wody | miejska |
| Rodzaj łącza internetowego | inne |
| Droga dojazdowa | asfaltowa |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | miejskie |
|---|---|
| Rodzaj gazu | brak |
| Rodzaj kanalizacji | miejska |
Opis
<b>Lokal, Centrum, Wrocław, </b>
Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 108 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Tęczowej we Wrocławiu.
<b>UKŁAD POMIESZCZEŃ</b>
Struktura lokalu o powierzchni 108 m2 obejmuje:
- powierzchnię biurową 108m2 (14m2+94m2)
<b>STANDARD I WYPOSAŻENIE</b>
Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.
<b>CZYNSZ/ OPŁATY</b>
Opłaty:108 m2+ 2 m. postojowe opłaty: 8 930 zł netto/mc + 320 zł netto/mc = 9 250 zł netto/mc w tym 1 płatne miejsce parkingowe+ 1 w czynszu.
Czynsz najmu: 50 zł netto/m2
Opłaty eksploatacyjne: 29,50 zł netto/m2
Udział 4% w budynku od w/w opłat
1 płatne miejsce parkingowe: 320 zł netto.
Umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony co najmniej 2 lata i przekształcenie umowy na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
<b>DLA KOGO</b>
Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.
Możliwa prezentacja online.
<b>LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA</b>
Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.
<b>ZALETY OFERTY:</b>
-lokal w nowoczesnym budynku
-lokalizacja w centrum miasta
-doskonała infrastruktura
Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu<b> Tel. 577 673 757</b>
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
