WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie 4(3) pokojowe (z możliwością wydzielenia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie 4(3) pokojowe (z możliwością wydzielenia 5-go pokoju!) o powierzchni ok. 100 m², z garażem podziemnym i możliwością adaptacji dachu(około 50-60 m2) na taras -położone przy ul. Krzyckiej /Deszczowej - Zamknięte osiedle - w sąsiedztwie kościoła pw.Trójcy Świętej na wrocławskich Krzykach - gdzie z okien rozpościera się przyjemny widok na bujne, zielone korony dojrzałych klonów. To właśnie i jest to same mieszkanie, o którym zawsze marzyłeś… GARAZ podziemny jest w cenie !
Budynek 2004 roku . 3 piętro 3 piętrowego budynku. Sprawdzony standard i jakość od developera Archicom.

**4 pokoje ! 2 sypialni /duży salon / pokój dzęnny z aneksem.

**2 poziomy

** ok. 100 m²

** garaż podziemny

**możliwość adaptacji ok. 50-60 m² dachu na prywatny taras lub ogród dachowy.

WYJĄTKOWY ATUT - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI DACHU. **Dostępne są już gotowe rysunki adaptacji poddasza, przygotowane bezpośrednio przez dewelopera.

To propozycja, która łączy przestrzeń i komfort dużego mieszkania z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym. Kameralne, zielone otoczenie zapewnia ciszę i poczucie prywatności, a jednocześnie lokalizacja pozwala na wygodny i szybki dostęp do centrum Wrocławia oraz pełnej infrastruktury Krzyków.

Miejsce, w którym można poczuć się niemal jak poza miastem - bez rezygnowania z wygody życia we Wrocławiu.

PRZESTRZEŃ NA DWÓCH POZIOMACH

Mieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane.

Obecnie składa się z 3 pokoi, jednak układ wnętrza daje możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju - sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego.

Wszystkie pokoje posiadają niezależne wejścia, co zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.

W mieszkaniu znajdują się m.in.:

• przestronna część dzienna,
• pokój dzienny z aneksem kuchennym, wyposażony w sprzęt AGD,
• 2 sypialnie,
• duża garderoba,
• 2 łazienki - po jednej na każdym poziomie,
• pomieszczenie gospodarcze,
• funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna.

Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia duże możliwości aranżacji według własnych potrzeb.

WYJĄTKOWY ATUT - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI DACHU

To właśnie ten element zdecydowanie wyróżnia nieruchomość spośród innych mieszkań dostępnych na rynku.

Nad mieszkaniem znajduje się powierzchnia dachu o wielkości ok. 50-60 m², z możliwością adaptacji. Właściciel posiada zgodę oraz dokumentację i plany dotyczące tej przestrzeni.

Daje to możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca - prywatnego ogrodu dachowego, dużego tarasu wypoczynkowego lub innej przestrzeni zaprojektowanej według indywidualnej koncepcji, z uwzględnieniem możliwości technicznych i formalnych.

Mieszkanie położone na najwyższej kondygnacji w połączeniu z możliwością zagospodarowania dachu daje potencjał stworzenia nieruchomości o bardzo indywidualnym, niemal penthouse'owym charakterze.

GARAŻ PODZIEMNY

Do mieszkania przynależy dedykowane miejsce postojowe w garażu podziemnym, zawarte w cenie nieruchomości.

Dostępna jest również przestrzeń do przechowywania rowerów, a teren objęty jest monitoringiem.

ZIELONE KRZYKI - CISZA BLISKO MIASTA

Ul. Deszczowa to spokojna, kameralna część wrocławskich Krzyków, w sąsiedztwie kościoła pw. Trójcy Świętej.

Otoczenie pełne zieleni, niewielki ruch i spokojna zabudowa tworzą atmosferę, której trudno szukać bliżej ścisłego centrum. Można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia.

W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, sklepy, szkoły, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• ok. 100 m² powierzchni,
• dwa poziomy,
• 4 pokoje
• niezależne wejścia do pokoi,
• 2 łazienki,
• duża garderoba,
• pomieszczenie gospodarcze,
• najwyższa kondygnacja - brak sąsiadów nad mieszkaniem,
• możliwość adaptacji ok. 50-60 m² dachu,
• potencjał stworzenia prywatnego tarasu lub ogrodu dachowego,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie,
• pełna własność,
• brak instalacji gazowej,
• monitoring,
• kameralne, zadbane i zielone otoczenie,
• cisza i prywatność,
• Wrocław - Krzyki,
• dogodny dostęp do centrum miasta.

CENA: 1 200 000 zł

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - dużej przestrzeni, prywatności, zielonego otoczenia i możliwości stworzenia własnego miejsca do wypoczynku na dachu.

Zapraszamy na prezentację.

Agent prowadzący:

Ula Romanovska tel.

Biuro tel.

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Wrocław

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.