Dom 5min od Wrocławia, duży ogród + 80M2 PODDASZA!

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

<b>Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej 5 min od Wrocławia z dużym ogrodem!

PRZEDSPRZEDAŻ</b>

ZAKOŃCZENIE BUDOWY sierpień 2027

Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni <b>94,37 m z ogrodem o powierzchni 142 m,</b> usytuowany w malowniczej okolicy, bardzo blisko Wrocławia.

Dom dwustronny w stanie deweloperskim.

Kierunki świata: północ/południe

Ten funkcjonalny dom oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodzin lub osób ceniących sobie wygodę i funkcjonalność. Jasny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym zapewnia doskonałe warunki do relaksu.

Dodatkowo, trzy sypialnie zapewniają wystarczająco dużo miejsca na prywatność oraz przechowywanie rzeczy.

<b>UKŁAD POMIESZCZEŃ</b>

<b>Parter:</b> dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, toaleta, przedsionek z miejscem na zabudowę szaf

<b>I piętro:</b> trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka

<b>Parter:</b>

pokój dzienny z aneksem kuchennym: 31,77 m

toaleta: 4,27 m

klatka schodowa: 4,34 m

przedsionek: 3,76 m

<b>I piętro:</b>

pokój: 11,26 m

pokój: 9,68 m

pokój: 9,60 m

łazienka: 6,74 m

Dwa miejsca parkingowe pod domem oraz parking dla gości na osiedlu!

Dodatkowo do zagospodarowania przestrzeń poddasza około 80 m2 dodatkowej przestrzeni!

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, który dzięki bezpośredniemu wyjściu do ogrodu tworzy otwartą przestrzeń idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Na kameralnej inwestycji znajdziemy trzy typy lokali:

<b>Domy w zabudowie bliźniaczej:</b> Idealne dla tych, którzy cenią sobie prywatność, ale również chcą korzystać z uroków sąsiedztwa. Każdy dom posiada niezależne wejście oraz własny ogródek, tworząc przyjemną atmosferę domowego ciepła.

<b>Mieszkania willowe z ogrodem bądź balkonem:</b> Dla miłośników przestrzeni i zieleni oferujemy mieszkania willowe z własnym ogrodem lub balkonem, zapewniając idealne miejsce do relaksu po intensywnym dniu.

<b>Standardowe Wyposażenie:</b>

- Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe dla komfortu w każdej porze roku.

- Możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej oraz rekuperacji dla obniżenia kosztów utrzymania.

- Centralna biologiczna oczyszczalnia na osiedlu, zapewniająca ekologiczne i oszczędne rozwiązanie.

<b>Wyjątkowa izolacja i technologia:</b>

Siedmiokomorowe, trzyszybowe okna oraz grafitowy styropian zapewniają doskonałą izolację termiczną, chroniąc Twoje mieszkanie przed utratą ciepła.

<b>Dla osób pracujących z domu:</b>

Szybki i stabilny światłowód Orange dla efektywnej pracy zdalnej bez obaw o przerwane połączenie.

<b>Przestrzeń dla rozwoju rodziny:</b>

<b>Poddasze nieużytkowe (26m2), które można zaaranżować według własnych potrzeb idealne miejsce na dodatkową garderobę, przestrzeń do przechowywania czy nawet gabinet domowy.</b>

MEDIA

-prąd, woda, instalacja kanalizacyjna.

<b>ZALETY OFERTY:</b>

- funkcjonalny układ domu

- połączenie autobusowe do centrum miasta

- dojazd 5 minutowy do Wrocławia

- dodatkowa przestrzeń poddasza do zagospodarowania

- duży ogród

<b>LOKALIZACJA</b>

Około 30 min do rynku

Spokojna okolica

Dostęp do usług pierwszej potrzeby w bliskiej odległości

Do 5 min spacerem dostępne sklepy, żłobek i przedszkole.

3 min samochodem do stawów z restauracją, tereny rekreacyjne.

5 min samochodem do Wojnowa oraz Kiełczowa, gdzie znajdziemy większe sklepy, piekarnie oraz markety.

Szybki dostęp do obwodnica Wrocławia

Autobus szkolny wożący dzieci do szkoły w Kiełczowie

Kiełczówek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia oraz Kiełczowa, gdzie dostępne są wszystkie podstawowe usługi (markety, centra medyczne, szkoły podstawowe). Jednocześnie, dzięki swojemu usytuowaniu poza centrum, wioska oferuje spokojne otoczenie, dalekie od zgiełku i hałasu miejskiego. Dojazd do Kiełczówka jest bardzo wygodny i łatwy zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. .

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. .

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Długołęka

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy